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Demo Property Template 3 Bakery

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Villa neuve 4 façades en gros-œuvre fermé idéalement située, sur les hauteurs du village avec accès sur 2 rues. Construction érigée sur un terrain de +/- 7 ares et composée de la manière suivante : hall d’entrée, buanderie, WC indépendant, séjour ouvert sur la cuisine intégrée donc très convivial et garage. A l’étage : suite parentale avec salle-de-bains, 3 chambres indépendantes et une seconde salle d’eau. Également un vaste grenier aménageable. Travaux déjà réalisés : toiture en tuiles terre cuite, sous-toiture, très bonne charpente, isolation au niveau du plafond des chambres, châssis DV en PVC (jolis coloris), façade en briques rejointoyée et citerne d’eau de pluie déjà placée (15.000 litres). Le prix comprend : l’étude PEB et la déclaration initiale, l’étude de sol, le test de percolation, les frais d’architecte et de géomètre ainsi que le cahier des charges. Différents devis (pompe-à-chaleur, cuisine, panneaux photovoltaïques, raccordement au gaz de ville…) avec des prix fixes et donc toujours d’actualité ont été réalisés et sont à votre disposition. Très belle construction, volume intéressant, maison très fonctionnelle, jolie vue, beaucoup de lumière et excellente situation. Gros œuvre fermé terminé, ce qui vous permet de réaliser les parachèvements en fonction de votre budget et à votre rythme en évitant une procédure administrative fastidieuse. Il n’y a plus qu’à personnaliser votre petit nid douillet ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Jolie villa 4 façades avec 3 chambres et garage vendue en gros-œuvre fermé érigée sur un terrain de +/- 7 ares

Façade :  4 façades en briques rejointoyées dans les tons clairs assez sobres et intemporels

Toiture : Très bonne toiture en tuiles terre-cuite – Sous-toiture – Isolation au niveau des plafonds des chambres

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC Pierret Système dans les tons taupe

Chauffage : Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse (devis déjà réalisés) – Devis réalisé également pour des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques

Installation électrique : L’installation est à réaliser

Revêtements de sol : Béton à chaque niveau

Autres : Raccordement à l’égout à l’avant de la maison – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie de 15.000 litres déjà placée avec tampon de 5.000 litres, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies

Travaux réalisés il y a peu : Gros œuvre fermé (toiture, châssis, briques avec rejointoyement et une partie de l’aménagement du terrain)

Travaux à réaliser : Terminer les parachèvements intérieurs ce qui vous permettra d’obtenir un bien à votre image

ATOUTS :

∞ Construction neuve en excellent état

∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée

∞ Matériaux de qualité et bien mis en œuvre

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir, de préférence une clientèle d'indépendants dans le bâtiment pouvant mettre à profit son savoir-faire et pouvant faire jouer son carnet d'adresse

SUPERFICIE :  +/- 6 ares 91 ca

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  indéterminé

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an

 

Documents
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