N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique et spacieuse maison 3 façades située au calme et à la fois proche de toutes les commodités et offrant un volume plus qu’intéressant. Des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser de manière progressive. Idéale pour un client manuel souhaitant mettre à profit son savoir-faire. Composition : Salon, salle-à-manger, cuisine ouverte sur le séjour et donc beaucoup de lumière et de convivialité, une buanderie + rangements et différentes dépendances qui peuvent être aménagées en buanderie, salle-de-bains, bureaux, salle-de-jeux,… Également au premier étage, un hall-de-nuit, deux très grandes chambres qu’il est possible de scinder et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également un sous-sol, toujours apprécié par la clientèle, le tout avec un passage latéral carrossable qui peut éventuellement servir de parking ou de carport, une terrasse et un agréable jardin arboré et différents espaces de rangement. Toiture en tuiles à contrôler, châssis double-vitrage en PVC, cheminées fonctionnelles, boiler électrique, raccordement à l’égout, jolie façade en briques, différentes entrées, possibilité d’extension,… Volume et potentiel sont au rendez-vous ! Bien libre de suite ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non-contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Spacieuse maison 3 façades offrant différentes dépendances pouvant être aménagées selon vos envies, vos besoins, deux très grandes chambres que vous pouvez scinder, un grenier aménageable, le tout avec passage latéral aménageable, une terrasse et un sympathique jardin
∞ Façade : 3 façades en briques assez jolies avec contours de fenêtres et de portes en pierres bleues
∞ Toiture : Toiture en tuiles à contrôler car celle-ci flanche légèrement – Bonne charpente
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Boiler électrique
∞ Installation électrique : À revoir
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper ouverte sur le séjour et donc très conviviale et très lumineuse, avec vue sur le jardin
∞ Equipement de la salle de bains : À équiper
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout – Maison dans laquelle du confort doit être apporté – Électricité à remettre en conformité – Isolation à améliorer – Cuisine et salle-de-bains à équiper
ATOUTS :
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : 5 ares 47
DISPONIBILITE : À l’acte
PEB : Classe G – CU 20240106006289 – 94 237 /kWh.an
FRAIS : Une quote-part (1/4) dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur soit 300 € HTVA
Amenities and Features
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