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Demo Property Template 4 Bakery

Très belle villa 4 façades récente (2015 – 1er propriétaire) réalisée avec des matériaux de qualité, dotée de finitions luxueuses et dans laquelle il n’y a plus qu’à déposer ses valises et enfiler ses pantoufles! Villa coup de cœur érigée sur un terrain de +/- 10 ares clôturé, avec piscine, abri de jardin, parking, carport pour 2 véhicules, accès latéraux et terrasse en béton lissé. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec cuisine équipée intégrée, buanderie, bureau ou chambre et WC indépendant avec lave-mains + possibilité d’espace professionnel également. A l’étage et répartis sur différents niveaux : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes et non mansardées + une salle-de-bains carrelée et équipée. Enfin, petite cerise sur le gâteau, un très grand grenier aménagé actuellement buanderie mais possibilité de salle de jeux, salle de sport, chambre supplémentaire… Excellente isolation, en effet, PEB A+ et situation intéressante car à proximité de toutes les commodités. Infos utiles : excellente toiture en tuiles avec isolation (plancher + toiture), chauffage sol avec pompe-à-chaleur, triple-vitrage en alu, moustiquaires, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, spots intégrés, éclairage extérieur, alarme périmétrique avec système de caméras, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, adoucisseur d’eau, carrelage ou parquet,… Les qualités sont nombreuses… Vos valises sont-elles prêtes ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Villa coup de cœur (construction de 2015) offrant 3 chambres + un grenier aménagé érigée sur un terrain de +/- 10 ares entretenu et clôturé, avec piscine, abri de jardin, parking, carport pour 2 véhicules, accès latéraux et terrasse en béton lissé

Façade :  4 façades en briques assez sobre et intemporelle

Toiture : Excellente toiture en tuiles plates avec isolation en laine de roche de 22 cm aussi bien au niveau de la toiture qu’au niveau du plancher

Châssis : Châssis triple-vitrage en alu (jolis coloris dans les tons marrons) – Moustiquaires en majorité

Chauffage : Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur de marque Panasonic

Installation électrique : Celle-ci est réceptionnée par un organisme agréé – Eclairage extérieur – Spots intégrés – Panneaux photovoltaïques (10 kwh) – Boiler électrique de 200 litres relié à la pompe-à-chaleur

Equipement de la cuisine : Très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : taque vitro, évier, hotte, four, micro-ondes, frigo américain, lave-vaisselle + meubles dont un ilot central

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée comprenant : bain, WC suspendu, meuble double lavabo avec miroir, colonne, douche + radiateur sèche-serviettes – WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, béton + parquet pour le 1er étage et plancher + parquet pour le 2ème étage

Autres : Système ENVIRO-SEPTIC avec fosse toute eau drainée – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie de +/- 15.000 litres équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Adoucisseur d’eau – Alarme périmétrique avec caméras – Moustiquaires – Panneaux photovoltaïques

Travaux réalisés il y a peu : Construction de 2015 – Premier propriétaire

Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Construction neuve (2015) et en excellent état

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : maison joliment décorée

∞ Matériaux de qualité, sobres et intemporels, finitions luxueuses et bien réalisées

∞ Dotée d’une isolation très performante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client désirant concilier vie privée et vie professionnelle (idéal par exemple pour une profession libérale), ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 10 ares

DISPONIBILITE :  à déterminer

R.C :  1.316 €

PEB :  classe A+ – CU 20220425018025 – 2947 /kWh.an

 

Documents
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