Chouette maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité prix, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités avec jardin, terrasse, des possibilités de parking et des caves accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Composition : agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine avec coin repas et accès aux extérieurs, WC indépendant avec lave-mains et douche, le tout à rafraîchir. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol, hauteur correcte, saines et ventilées, possibilité d’en tirer profit pour aménager une buanderie, un atelier ou un espace rangement par exemple. Infos utiles : bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal à isoler, très bonne plateforme en zinc pour l’annexe, châssis double-vitrage en PVC, cheminées fonctionnelles, électricité à revoir, compteur ordinaire, parquet ou plancher. Particularité, le bien est loué actuellement, il s’agit d’un bail à vie donc le prix proposé est très attractif compte tenu de cet élément. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite vous permettant de mieux vous rendre compte des possibilités offertes. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 2 chambres + grenier aménageable avec jardin, terrasse, possibilités de parking et caves
∞ Façade : 2 façades dans les tons clairs
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles à isoler – Sous-toiture microperforée, celle-ci n’est pas récente mais a le mérite d’exister – Plateforme en zinc pour les annexes en parfait état
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas + accès au jardin et à la terrasse, celle-ci comprend : évier, hotte, four et quelques meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Une douche située dans la cuisine – WC indépendant avec lave mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Parquet pour le RDC et plancher à revoir pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout selon le propriétaire – Différentes entrées (à vérifier) – Possibilité d’extension
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique et rafraîchir le tout (cuisine, salle-de-bains, …)
ATOUTS :
∞ Maison à rafraichir mais habitable même si du confort doit y être apporté
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un investisseur souhaitant obtenir un revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge
SUPERFICIE : +/- ares
DISPONIBILITE : Obligation locative à respecter (bail à vie)
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an