Description
Vous êtes une famille à la recherche de votre futur petit nid douillet ? Situé au calme et à la fois proche de toutes les commodités avec la possibilité de se passer aisément d’un véhicule ? Vous cherchez du volume ? Une maison en bon état ? Ne cherchez plus, nous pensons l’avoir trouvée pour vous ! Composition : hall d’entrée, WC indépendant + lave-mains, agréable séjour très lumineux, spacieuse cuisine équipée avec coin-repas et une 2ème entrée. À l’étage : hall-de-nuit, 3 belles chambres indépendantes, de plus de 16m2 chacune, salle-de-bains entièrement carrelée et équipée et un vaste grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux,…). Également un sous-sol, toujours apprécié par la clientèle et une terrasse facile d’entretien et correspondant tout-à-fait à la demande actuelle. Voici quelques caractéristiques importantes, selon nous : chauffage central au mazout, poêle à pellets relié aux radiateurs + chaudière au gaz de ville également, si vous le désirez, bonne toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation sur place (à installer), double-vitrage en PVC, alarme, adoucisseur d’eau, carrelage ou parquet,… Maison ayant toujours été très bien entretenue par ses propriétaires, qu’attendez-vous ?! Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 2 façades assez spacieuse offrant 3 chambres + grenier aménageable, une cour et des facilités de parking dans la rue
∞ Façade : 2 façades en blocs
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles avec isolation sur place que le propriétaire peut vous laisser si vous souhaitez continuer les travaux (présence actuellement d’une sous-toiture)
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout + poêle à pellets (installation récente) reliés aux radiateurs – Également une chaudière au gaz – Donc différents types d’énergie à utiliser en fonction du coût des dépenses quotidiennes
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Nouveau compteur de type intelligent
∞ Équipement de la cuisine : Spacieuse cuisine équipée avec coin-repas et comprenant : hotte, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, four + meubles
∞ Équipement de la salle-de-bains : Située au 1er étage, salle-de-bains équipée comprenant : meuble double-lavabo, douche, WC et colonne de rangement + sèche-serviettes, le tout entièrement carrelée – Également un WC indépendant avec lave-mains au RDC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher + quickstep pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Alarme (installation récente) – Adoucisseur d’eau
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Décors – Sols – Murs
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en très bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 156 M2
DISPONIBILITE : À déterminer
PEB : Classe F- CU 20240509008472 – 74026 /kWh.an
Localisation
