Description
Coup de cœur assuré ! Jolie maison située à la limite de 2 communes, Aiseau et Farciennes, en parfait état et en partie remise à neuf il y a peu. Maison 4 façades sur un terrain de +/- 7 ares avec passage latéral carrossable, parkings pour différents véhicules, très grand garage pour plusieurs voitures également, terrasse et un magnifique jardin parfaitement bien entretenu. Composition : Hall d’entrée, agréable séjour, très grande cuisine équipée avec coin repas, salle-à-manger, salle-de-bains très spacieuse, entièrement carrelée et équipée + buanderie et rangement. A l’étage : hall de nuit et 3 belles chambres indépendantes avec parquet. Également une cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle. Voici quelques caractéristiques utiles : nouvelle façade, excellentes toitures aussi bien pour le bâtiment principal que pour les annexes, châssis double-vitrage en PVC dont certains sont neufs, porte de garage motorisée, chauffage central au mazout + poêle à pellets faisant partie de la vente, nouveau compteur intelligent, spots intégrés, différentes entrées, possibilité d’extension… Idéal pour famille souhaitant s’y épanouir ou pour profession libérale désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 3 chambres érigée sur un terrain de +/- 7 ares avec passage latéral carrossable, parkings pour différents véhicules, très grand garage pour plusieurs voitures également, terrasse et un magnifique jardin
∞ Façade : 4 façades (crépis neuf) + bardage en éternit pour une partie de la façade
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal – Derbigum + tuiles pour la partie annexe
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC dont une partie est neuve – Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint-Roch – Chauffe-eau de marque Bulex – Nouveaux radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type intelligent – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Spacieuse cuisine équipée avec grand coin repas, celle-ci comprend : double évier, four, taque vitro, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle + meubles – Plan de travail et crédence en granit
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée, entièrement carrelée et comprenant : douche à l’italienne, bain en coin avec jets, 2 meubles lavabos + WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet pour le RDC, plancher + parquet pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Aménagement des extérieurs – Châssis en partie – Chaudière – Sols et murs – Entretien régulier aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur
∞ Travaux à réaliser : Y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état et habitable de suite
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 7 ares 23 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 535 €
PEB : Classe E – CU 20231008006426.. – 88.882/kWh.an
Localisation
