Description
Bonne petite maison, idéalement conçue pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou pour, éventuellement, un investisseur souhaitant mettre le bien en location : en effet, plus que jamais, l’immobilier se montre être une valeur refuge. Maison comprenant une terrasse assez spacieuse à l’avant, un garage et des facilités de parking. Composition : hall d’entrée avec escaliers, cuisine équipée avec coin-repas, WC indépendant + lave-mains et agréable séjour. À l’étage : hall-de-nuit, salle-de-bains équipée, 2 belles chambres et différents volumes supplémentaires (fenil,…) qui peuvent être aménagés et convertis en chambres, en bureau,… les possibilités sont multiples ! Également un sous-sol, toujours apprécié par la clientèle ! Quelques caractéristiques utiles : double-vitrage en PVC, chauffage central au mazout, très bonne toiture en tuiles terre cuite, compteur à carte, éclairage extérieur, boiler électrique,… De plus, située au calme, dans une petite impasse et à la fois à proximité de toutes les commodités. Qu’attendez-vous? Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale comprenant 2 chambres + différents greniers aménageables, terrasse et garage
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles terre cuite
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques (maison relativement facile à chauffer) – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Boiler électrique assurant la production de l’eau chaude
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications à prévoir mais rien de dramatique – Compteur à budget – Éclairage extérieur
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée avec coin-repas et comprenant : cuisinière, hotte + meubles (le tout assez récent)
∞ Équipement de la salle-de-bains : Située au 1er étage comprenant : baignoire, WC et lavabo +WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et vinyle imitation parquet pour l’étage
∞ Autres : Possibilité de créer différentes entrées si vous le désirez – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Toiture – Cuisine
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 102 m2
DISPONIBILITE : À déterminer
PEB : Classe G – CU 202405090028657 – 59647 /kWh.an
Localisation
