Description
Sympathique habitation proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Idéalement conçue pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. Maison très fonctionnelle, de type bel-étage située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Composition : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle-de-douche, buanderie + rangements et garage accessible via l’intérieur et l’extérieur. Également une cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Au premier étage : Hall supplémentaire, agréable séjour avec petit balcon et une cuisine semi-équipée. Également une chambre avec un WC et un lave-mains. Pour terminer, au deuxième étage : Hall de nuit, 2 chambres supplémentaires, dont une avec placards. Quelques caractéristiques utiles : Bonne toiture, façade en briques peintes avec un sous-bassement en pierre, châssis double-vitrage en PVC assez récents, chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch), électricité en bon état général, différentes entrées, possibilité d’extension, boiler électrique. Atout supplémentaire à ne pas négliger : Réduction possible des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous ?! Saisissez sans plus tarder la chance de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ! Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison de type bel-étage offrant 3 chambres, cave et garage
∞ Façade : En briques peintes avec sous-bassement en pierre
∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises
∞ Châssis : Châssis double- vitrage en PVC (certains sont récents)
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec un système de thermostat d’ambiance portable et des vannes thermostatiques – Chaudière de marque Saint-Roch
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur à budget – Boiler électrique
∞ Équipement de la cuisine : Taque vitrocéramique, double-évier, four, hotte + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Située au rez-de-chaussée et comprenant : douche, meuble-lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, carrelage pour le 1er étage et plancher + vinyle pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Certains châssis – Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine et fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts ou personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
∞ Type de bien assez rare, demande très importante car tous les avantages d’un appartement sans en avoir les inconvénients : Absence de charges, d’ascenseur, d’extérieurs et donc pas de frais liés à la copropriété ou à l'entretien
SUPERFICIE : +/- 80 centiares
DISPONIBILITE : Bail écrit à respecter
R.C : 446 €
PEB : Classe D – CU 20240305024844 – 46.388 kWh/an
Localisation
