Description
Sympathique maison 3 façades avec jardin et passage latéral, à rafraîchir mais habitable de suite même si des travaux sont à prévoir, possibilité de les réaliser progressivement. Composition : salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine avec coin repas et sortie vers le jardin et WC indépendant. À l’étage et répartis sur différents niveaux : hall de nuit, 2 chambres, une salle-de-bains, un espace buanderie et un grenier dont on peut encore tirer profit. Infos utiles : double-vitrage PVC ou simple-vitrage bois, cheminée fonctionnelle, boiler électrique, électricité à revoir en partie, bonne toiture en éternit à isoler, nouveau compteur intelligent avec nouveau coffret, possibilité d’extension, … De plus, bien libre de suite et situation intéressante car au calme, au sein d’une rue à sens unique, et à la fois à 2 pas du centre. Qu’attendez-vous, saisissez l’opportunité de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 2 chambres + grenier aménageable avec passage latéral + jardin
∞ Façade : 3 façades en briques avec contours de portes et de fenêtres en pierres bleues donc possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant
∞ Toiture : Toiture en éternit à isoler en bon état général même si pas neuve
∞ Châssis : Châssis mixtes : simple-vitrage ou double-vitrage
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie mais absolument rien de dramatique – Nouveau compteur intelligent avec nouveau coffret – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et accès vers le jardin, celle-ci comprend : quelques meubles et un double-évier
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, en communication avec la chambre, celle-ci comprend : bain, lavabo + espace buanderie – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux à réaliser : L’installation électrique à mettre en conformité – Certains châssis à remplacer – Cuisine et salle-de-bains à améliorer – Améliorer l’isolation – Rafraichir le tout
ATOUTS :
∞ Maison fonctionnelle
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
