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Maison unifamiliale

19 Rue de la Passerelle, 5060

110K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 169 m2 m2
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier

Bon rapport qualité-prix ! Saisissez la chance de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer d’une sympathique habitation située en plein coeur de Tamines. Maison visant une clientèle très diversifiée : jeune couple, personne seule, famille avec 1 ou 2 enfants ou investisseurs. Composition : salon, salle-à-manger, cuisiné semi-équipée avec coin repas, salle-de-bains équipée avec un espace buanderie. A l’étage : 3 chambres communicantes (mais possibilité de créer un hall de nuit et 2 belles grandes chambres si vous le désirez) + un grenier aménageable. Également une bonne cave compartimentée au sous-sol, carrelée, ventilée et offrant une hauteur correcte. Le tout avec une petite cour et un accès latéral, à rafraîchir mais habitable de suite moyennant un petit budget de départ. Infos utiles : bonne toiture en éternit à isoler, bonne charpente, corniches en PVC, plateformes pour l’annexe en bon état général, châssis double-vitrage en PVC, gaz de ville dans la rue + cuve et poêle au mazout faisant partie de la vente, compteur intelligent, électricité à revoir en partie, différentes entrées,… Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison 2 façades 3 chambres + grenier aménageable avec petite cour et accès latéral

Façade :  2 façades en briques

Toiture : Bonne toiture en éternit à isoler – Bonne charpente – Corniches en PVC – Plateforme pour l’annexe

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC

Chauffage : Poêle + cuve à mazout faisant partie de la vente – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Maison relativement facile à chauffer

Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie – Compteur intelligent – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude

Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas semi-équipée avec sortie vers l’extérieur, celle-ci comprend : hotte, cuisinière électrique, évier + meubles

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée située au rez-de-chaussée et comprenant : lavabo, douche et WC + espace buanderie

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + recouvrement pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées

Travaux à réaliser : Remettre l’installation électrique en conformité – Installer le chauffage central et isoler la toiture si vous le désirez + rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 78 centiares

DISPONIBILITE : à déterminer

R.C :  475 €

PEB :  Classe E – CU 20150915014527 – 40.726/kWh.an

 

Indice énergétique en kWh/m2a: 346
Classe énergétique: E

Localisation

Adresse : 19 Rue de la Passerelle
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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Pharmacies
Hôpitaux

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