Description
A saisir sans plus tarder ! Sympathique villa idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Il s’agit d’une maison 4 façades assez récente (premier propriétaire) avec très grand garage, passage latéral, jardin et terrasse carrelée. Composition : hall d’entrée avec vestiaire, buanderie + rangements, WC indépendant avec lave-mains, cuisine équipée + coin repas et séjour très agréable avec poêle à pellets apportant une ambiance très chaleureuse. A l’étage : Hall de nuit, salle-de-bain équipée, 3 belles chambres indépendantes et un grenier aménagé en une 4ième chambre et qui peut même être scindé si vous le désirez, donc beaucoup d’espace. Caractéristiques utiles : Excellente toiture en tuiles avec isolation, châssis double-vitrage en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central au gaz de ville, chaudière ACV assurant également la production de l’eau chaude + poêle à pellets, électricité réceptionnée, compteur bi-horaire, béton à chaque niveau + carrelage ou parquet, alarme, citerne d’eau de pluie, groupe hydrophore… Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Charmante habitation 4 façades comprenant : 3 chambres + grenier aménagé en une 4ième chambre, un jardin, une terrasse ainsi qu'un très grand garage
∞ Façade : 4 façades en briques claires avec isolation
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de verre
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque ACV assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et baie vitrée permettant d'accéder aux extérieurs, ouverte sur le séjour et donc très conviviale, celle-ci comprend: four, hotte, taque au gaz, double-évier, frigo + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant: baignoire, WC, douche et meuble lavabo – WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage gris anthracite pour le RDC, béton + quickstep ou carrelage pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme
∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction récente
∞ Travaux à réaliser : Quelques petites finitions (peintures) + apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Construction récente (+/- 10 ans)
∞ Premier propriétaire
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 78 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : Supérieur à 745€
PEB : classe C – CU 20231203010656 – 39.613 /kWh.an
Localisation
