Description
Bien située, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, sympathique maison pratiquement 4 façades érigée sur un terrain de +/- 20 ares avec parking intérieur pour plusieurs véhicules, garage, accès latéral carrossable, terrasse et un très beau et grand jardin qui vous laissera sous le charme. Composition : cuisine avec coin repas, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, salle à manger avec accès et vue sur le jardin et une chambre ou un bureau selon vos envies et vos besoins. Au 1er étage : hall de nuit et 2 chambres supplémentaires + petit grenier de rangement toujours appréciée par la clientèle. Également de bonnes caves offrant une belle hauteur, saines et ventilées et toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture avec isolation d’époque mais ayant le mérite d’exister, châssis mixtes double-vitrage PVC ou bois, volets, chauffage central mazout, chaudière de 2014, compteur bi-horaire, électricité à revoir en partie, nouvelle porte de garage sectionnelle et motorisée, différentes entrées, … Situation très intéressante car au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités. Commune très appréciée et à juste titre! Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre entière disposition pour vous faire visiter ce bien à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 3 chambres érigée sur un terrain de +/- 20 ares avec parking intérieur pour plusieurs véhicules, garage, accès latéral carrossable, terrasse et un très beau et grand jardin
∞ Façade : Pratiquement 4 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation d’époque mais ayant le mérite d’exister
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en bois ou en PVC – Volets – Nouvelle porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout- Chaudière de marque ACV (2014) – Brûleur de marque Riello
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine séparée de la salle-à-manger par un passe-plat comprenant : frigo, four, taque électrique, hotte, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : douche et meuble lavabo – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + quick-step pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout selon les propriétaires – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouveau compteur électrique – Nouvelle porte de garage – Nouvelle chaudière – Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique – Apporter votre touche personnelle et rafraîchir le tout (cuisine, salle-de-bains, peintures, sols… )
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et habitable de suite
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 20 ares 85 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 525 €
PEB : classe E – CU 20240505004272 – 65.563 /kWh.an
Localisation
