Description
Certaines maisons ne révèlent leur véritable potentiel qu’une fois la porte franchie, cette habitation fait incontestablement partie de celles qui méritent une visite. Derrière son apparence discrète se cache une maison étonnamment spacieuse, offrant des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’évolution. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle, ce bien saura s’adapter à vos projets. Le rez se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une buanderie avec rangements, d’une sdb ainsi que de plusieurs dépendances pouvant accueillir bureaux, salle de jeux, atelier ou espace de travail. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres ainsi qu’un vaste grenier aménageable (chambre supplémentaire, bureau…). À l’extérieur, vous profiterez d’un accès latéral, de facilités de parking, d’une terrasse et d’un jardin propice aux moments de détente. Une bonne cave complète également l’ensemble. Infos utiles : bonnes toitures, cheminées fonctionnelles, gaz de ville, volets, installation électrique à revoir. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image, sans faire exploser leur budget. Informations indicatives et non-contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison à rafraichir offrant 2 chambres + un grand grenier aménageable, le tout sur + de 3 ares avec dépendances, accès latéral, terrasse, jardin et facilités de parking
∞ Façade : Façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Sous-toiture – Toiture en tuiles ou en éternit pour les annexes
∞ Isolation : A prévoir
∞ Châssis : Châssis simple-vitrage en alu – Volets
∞ Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) + convecteurs – Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie mais absolument rien de dramatique – Compteur intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : double-évier, taque au gaz, four, hotte + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : WC, bain faisant également office de douche et meuble lavabo – Grande buanderie + rangement
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale ou indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, investisseur désirant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares 27 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
