Description
Bon rapport qualité-prix ! Vous ne souhaitez pas un remboursement mensuel trop important mais vous désirez acquérir une maison avec un volume correct, sans trop de travaux et bien située, au calme et à la fois proche de tout ? Nous pensons l’avoir trouvé pour vous. Il s’agit en effet d’une maison qui a toujours été très bien entretenue par ses propriétaires et en partie remise à neuf il y a peu. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine équipée et salle-de-bains entièrement carrelée et équipée avec une douche. A l’étage : hall de nuit, dressing, 3 chambres dont 2 chambres d’enfant pouvant être réunies en une seule plus grande si vous le désirez et la chambre parentale en communication avec la buanderie qui pourrait être aménagée en seconde salle d’eau. Également un grenier dont on peut encore tirer profit, bel espace supplémentaire pour le rangement. Pas de jardin mais une grande terrasse de plus de 50 m2 ainsi que de nombreuses facilités de parking à proximité. Habitation en très bon état : excellente toiture en tuiles avec une nouvelle isolation, installation électrique réceptionnée jusqu’en 2046, panneaux photovoltaïques, pompe-à-chaleur, chauffage central au gaz de ville, châssis double-vitrage en pvc, adoucisseur d’eau, volets électriques, spots intégrés, … Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique habitation 3 chambres + dressing en grande partie remise à neuf il y a peu avec grande terrasse (+/- 50 m2) et de nombreuses facilités de parking à proximité
∞ Façade : 2 façades dans les tons gris
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles isolée récemment – Très bonne charpente
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets électriques
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière assurant également la production de l’eau chaude + boiler électrique – Également 2 pompes à chaleur au rez-de-chaussée
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2046 – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine située dans le prolongement du séjour, celle-ci comprend : hotte, taque vitro, four, lave-vaisselle, évier + meuble dont un ilot central
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée située au rez-de-chaussée comprenant : douche, WC, meuble lavabo et ventilation – Buanderie assez spacieuse à l’étage avec WC + lavabo et espace pour placer un bain si vous le désirez
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et béton + carrelage ou plancher + parquet pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Adoucisseur d’eau – Volets électriques – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Placement de l’adoucisseur – Isolation de la toiture – Mise en conformité de l’électricité – Climatisation – Panneaux photovoltaïques – Sols et décors – Terrasse
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant acquérir un bien pour un juste prix et sans gros travaux à prévoir pour s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 1 are 75 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 342 €
PEB : classe B – CU 20240419013691 – 20.687/kWh.an
Localisation
