Description
Vous cherchez une maison à la campagne, très bien située pour vous y épanouir en famille ? Maison 3 façades en pierres avec du volume, du potentiel et vous êtes manuel ? Alors n’hésitez plus et prenez rendez-vous sans plus tarder ! En effet, nous vous présentons dans cette annonce une charmante maison bien située, spacieuse, lumineuse et habitable de suite, même si des travaux doivent être réalisés. Composition : hall d’entrée qui peut être aménagé en bureau, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée très spacieuse et lumineuse avec coin-repas et une agréable vue sur le jardin, salle-de-bains avec espace buanderie et garage + chaufferie. À l’étage : hall-de-nuit, 4 chambres (ou 3 chambres et une salle-de-bains supplémentaire si vous le désirez) ainsi qu’un beau et grand grenier aménageable en différentes parties. Également un sous-sol, toujours apprécié par la clientèle. Point de vue extérieur : le tout sur +/- 5 ares avec une très jolie vue et une bonne orientation, terrasse, parking pour différents véhicules et un très beau jardin arboré. Caractéristiques utiles : bonne toiture en éternit pour le bâtiment principal (à isoler) + plateforme à revoir pour les annexes, jolie façade en pierres, châssis mixtes en bois, cheminée fonctionnelle + chauffage central au mazout, électricité à revoir, compteur ordinaire, différentes entrées. Atout supplémentaire : réduction possible des droits d’enregistrement. Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison à rénover proposant 4 chambres, grenier aménageable, sous-sol, parking et très beau jardin bien orienté
∞ Façade : 3 façades en pierres (possibilité d’obtenir un très beau résultat en la sablant)
∞ Toiture : Toiture principale en éternit en bon état général même si pas neuve, plateforme à revoir pour les annexes – Bonne charpente
∞ Châssis : Châssis mixtes (simple ou double-vitrage) en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière ayant +/- 15 ans – Brûleur neuf – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : À revoir entièrement – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Assez spacieuse et très lumineuse avec coin-repas et une très belle vue sur le jardin comprenant : taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle + évier et meubles
∞ Equipement de la salle de bains : meuble-lavabo, baignoire, WC + espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher ou béton + carrelage ou vinyle pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout + fosse septique – Différentes entrées
∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover
ATOUTS :
∞ Habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 5 ares
DISPONIBILITE : À l’acte
R.C : Inférieur à 745 €
PEB: classe E – Cu: 20240303010624 – 85.461 kWh/an
Localisation
