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Maison unifamiliale

36 Rue de la Glacerie, 5190

239K €  

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 227 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier
Jardin
Terrasse

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Jolie et spacieuse maison parfaitement bien entretenue par ses propriétaires, habitable de suite et bien située car au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités. Maison 3 façades avec facilités de parking dans la rue (nouvelle voirie), terrasse, différentes dépendances, terrasse carrelée et un très beau jardin parfaitement bien entretenu avec abri de jardin. Composition : Hall d’entrée avec escaliers, agréable séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec coin repas, pièce mixte (possibilité de bureau, de salle-de-jeux, de chambre ou d’espace professionnel). A l’étage, hall de nuit, 2 grandes chambres indépendantes + une salle-de-bain tout-à-fait fonctionnelle. Également un grand grenier aménageable dont on peut encore tirer profit et de bonnes caves au sous-sol offrant une belle hauteur, saines et ventilées. Infos utiles : chauffage central au mazout, double-vitrage en bois ou en PVC, volets, possibilité de citerne d’eau de pluie, cheminées fonctionnelles, compteur bi-horaire, éclairage extérieur. Un seul conseil, prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non-contractuelles.




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Jolie maison 3 façades comprenant 2 belles chambres ainsi qu’une pièce multifonction pouvant offrir une chambre supplémentaire au rez, disposant également d'une terrasse, d'un jardin très agréable et de facilités de parking

Façade :  3 façades dans les tons clairs

Toiture : Bonne toiture en éternit – Sous-toiture en bois – Bonne charpente – Toiture en bon état général pour les annexes

Châssis : Châssis double-vitrage en bois ou en PVC– Volets

Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : Le contrôle a été effectué, quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Éclairage extérieur

Équipement de la cuisine : Cuisine très agréable dans le prolongement du séjour, ouverte sur celui-ci, donc très conviviale, comprenant : un four, des taques vitrocéramiques, un lave-vaisselle, une hotte, un double-évier, un frigo + meubles dont une table (vue et accès au jardin)

Équipement de la salle de bains : Un bain-douche, un WC, un meuble-lavabo avec miroir

Revêtements de sol : Vinyle, carrelage ou parquet pour le RDC, parquet sur plancher pour le 1er étage

Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies mais nous restons prudents – Volets

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier

Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle et rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général et ayant toujours été très bien entretenue par ses propriétaires

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou une famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- ares

DISPONIBILITE :  À l'acte

R.C :  582 €

PEB :  Classe G – CU 20200619011567- 107.438/kWh.an

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 547
Classe énergétique: G

Localisation

Adresse : 36 Rue de la Glacerie
Région :
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
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