Description
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 2 façades séduira les amateurs de projets, de potentiel et de bonnes opportunités. Un bien pratique et fonctionnel permettant aisément de se passer d’une voiture au quotidien grâce à sa localisation particulièrement agréable. Ni trop grande, ni trop petite, cette habitation offre une base idéale pour vous créer un lieu de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. Que vous soyez investisseur, jeune couple prêt à se lancer dans un projet de rénovation ou indépendant à la recherche d’un emplacement bénéficiant d’une belle visibilité, cette maison mérite toute votre attention. Le bien est entièrement à rénover : toiture, châssis, chauffage, électricité… mais l’avantage est qu’il est possible d’avancer intelligemment et progressivement selon ses envies et son budget. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux à l’avant ainsi qu’une cuisine à équiper avec coin repas ouverte vers le jardin. À l’étage : 2 chambres, une salle de bain à réaménager et un espace supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou permettre d’agrandir la salle de bain. Le bien dispose également de caves en sous-sol toujours appréciées pour le rangement ainsi que d’un petit jardin de ville facile à aménager. Disponible de suite, cette maison représente une belle opportunité offrant un excellent rapport qualité-prix.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison pleine de potentiel à rénover offrant : 2 chambres, cave, petit jardin de ville,…
∞ Façade : 2 façades en pierres et en briques
∞ Toiture : Toiture à revoir
∞ Isolation : Isolation à réaliser
∞ Châssis : Châssis simple vitrage à remplacer
∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : A revoir entièrement – Compteur de type intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins avec coin repas et accès sur le jardin
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain située au 1er étage avec baignoire et meubles lavabo à rafraichir complétement
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou plancher à revoir
∞ Autres : Raccordement à l’égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : Aucun sauf le compteur électrique
∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover dans son intégralité
ATOUTS :
∞ Maison à rénover
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, ou encore à un couple ou une famille désirant s'y épanouir après travaux
SUPERFICIE : +/- 83 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
