Description
Découvrez ces 7 maisons neuves clé sur porte situées à Mettet! Celles-ci se distinguent par leurs prestations de qualité et leur agencement optimal pour un confort de vie exceptionnel. À l’intérieur, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaitement conçue pour la convivialité et le bien-être avec cuisine équipée intégrée et de larges baies vitrées, permettant d’inonder l’espace de lumière. Ces maisons comprennent également un WC indépendant et 3 chambres généreuses, chacune pensée pour maximiser l’espace et le confort + un bureau et un dressing pour certaines. La sdb est équipée d’un meuble lavabo, d’une grande douche à l’italienne et d’un WC supplémentaire. Les terrains dont la superficie oscille entre +/- 315 et +/- 470 m² offrent parkings, passages latéraux et sympathiques jardins avec jolie vue, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également le garage spacieux (pour les maisons 1, 6 et 7), offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée (+ possibilité de carport pour les autres maisons). Infos utiles : Jolie façade en briques, toiture en tuiles plates, châssis DV en PVC, chauffage sol avec pompe-à-chaleur, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, couche de peinture de propreté… Opportunité unique pour une clientèle à la recherche d’une maison alliant design contemporain et confort optimal. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : 7 maisons neuves clé sur porte 3 chambres (+ dressing et bureau pour certaine) avec garages (pour les maisons 1,6 et 7), passages latéraux, parkings, terrasses et jardins aménagés et très bien orientés (Ouest) avec très jolie vue
∞ Façade : 3 ou 4 façades en briques assez contemporaine
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles noires – Excellente isolation (laine minérale 22 cm) – Très bonne charpente
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC dans les tons gris anthracite
∞ Chauffage : Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur air/eau de marque Viessmann
∞ Installation électrique : Celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l’acte au plus tard – VMC simple-flux
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée incluse dans le prix, celle-ci comprend : lave-vaisselle, taque vitro, hotte, frigo + congélateur, micro-ondes, four et évier simple – Fournisseur : Vanden Borre
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, celle-ci comprend : meuble lavabo, douche à l’italienne, bain et WC – WC indépendant au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage pour le RDC et béton + carrelage imitation parquet pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Panneaux photovoltaïques – Isolation des murs (panneaux IKO Enertherm Alu 10 cm) – Couche de peinture de propreté
∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve (2024) en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Matériaux de qualité, finitions luxueuses et bien réalisées
∞ Dotée d’une isolation très performante (PEB A et A +)
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE :
Pour les terrains : entre +/- 3 ares 15 ca et +/- 4 ares 70 ca
Pour les maisons : entre +/- 140 et 180 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : Indéterminé car nouvelles constructions
PRIX ET FRAIS : Entre 329.000 € et 385.000 € + 21% de TVA sur la construction et 12,5% de droits d'enregistrement sur la partie terrain – Frais de raccordements : 7.500€ HTVA (9.075€ TVAC) – Bornage du terrain : 1.500€ HTVA (1.815€ TVAC) – Acte de division (montant en attente)
PEB : Classe A+ ou A
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Lara Coos
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