CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Véritable petit domaine composé de 2 bâtiments totalement indépendants offrant : une maison 4 façades de charme avec 3 chambres + bureau, jardin, caves, parking, terrasse, … et un bâtiment indépendant avec 2 appartements et un cabinet médical le tout sur +/- 30 ares

∞ Façade :  4 façades assez jolie en briques et en pierres avec beaucoup de caractère

∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles

∞ Isolation : Oui au niveau de la toiture mais aucune vue sur celle-ci

∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois + Volets

∞ Chauffage : Chauffage central au mazout (2 chaudières et 2 cuves) pour la maison chaudière de marque Wolf et un bruleur de marque Weishaupt – Très belle K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse

∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – 4 compteurs électrique car 4 entités  

∞ Equipement de la cuisine :

Pour la maison :

• Cuisine équipée avec coin repas celle-ci comprend : hotte, vitro, double évier, four, micro-onde, frigo, congélateur + meubles et plan de travail en granit

Pour les appartements :

• Cuisine comprenant : frigo, taque de cuisson, four, hotte, doubler évier + meubles

∞ Equipement de la salle de bains :

Pour la maison :

• Salle de bain situé au 1^er étage celle-ci comprend : meubles double lavabo, WC suspendu, douche + un WC indépendant au RDC, vu l’espace possibilité d’y réaliser une 2^ème SDB si vous le désirez

Pour les appartements :

• Salle de bain comprenant : meubles lavabo, douche et WC

∞ Revêtements de sol :

• Parquet ou carrelage pour la maison
• Béton + carrelage pour les appartements

∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension - Citerne d’eau de pluie avec un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies (pour l’immeuble) - Alarme (pour la maison) – Volets – 3 Parlophones

∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle

ATOUTS :

∞ Immeuble en bon état général

∞ Immeuble fonctionnel et bien agencé

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade, revêtements de sols, etc.

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, investisseur, client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  30 ares 80 centiares

DISPONIBILITE :  A déterminer

R.C :  1.881 €

PEB :  classe F - CU 20260524007435. - 117.828 /kWh.an