Description
Nous proposons dans cette annonce une charmante maison pouvant parfaitement convenir à une famille à la recherche de son petit cocon sans travaux, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services essentiels, grands axes…). En effet, voie sans issue, uniquement fréquentée par des riverains peu nombreux. Maison pleine de surprises et bien soignée par ses charmants propriétaires. Composition : hall + escaliers, agréable séjour avec K7, salle-de-bains carrelée et équipée, cuisine équipée avec coin-repas, véranda, seconde cuisine d’appoint, chaufferie + buanderie et espaces de rangement, ainsi qu’une grande chambre qui peut aussi servir d’espace professionnel (par exemple pour une logopède, une esthéticienne, une coiffeuse…). À l’étage : hall-de-nuit, salle-de-bains supplémentaire et 5 chambres ou salle de jeux, bibliothèque,… les possibilités sont multiples ! Également un grenier et une bonne cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle ! Le tout sur un très beau terrain, parfaitement bien entretenu avec terrasse, passage privatif avec parking pour 5 véhicules + portail, garage, très beau jardin clôturé et arboré et différentes dépendances, le tout sur + de 6 ares. Maison en excellent état : châssis double-vitrage en bois ou en PVC, volets, chauffage central au mazout, portes de garage et portail motorisés, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, fosse pour mécanicien, éclairage extérieur, volets, double-isolation, compteur bi-horaire, K7, spots intégrés,… Pas assez avec quelques lignes pour vous la décrire! Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale en parfait état avec jardin, garage, passage privatif, parking pour 5 véhicules, dépendances et 5 chambres (ou 4 chambres + bureau), le tout sur + de 6 ares
∞ Façade : Façade en parfait état soit en briques soit en crépi
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles avec double-isolation en styrodur en partie au niveau de la toiture et du plancher
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois ou en PVC imitation bois – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout + thermostat d’ambiance – Chaudière de marque Saint-Roch avec brûleur de marque Hermann – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse– Différents poêles à bois qui sont à négocier
∞ Installation électrique : Quelques modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Spots intégrés
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : lave-vaisselle, four, four à microondes, hotte, taque vitrocéramique, double-évier et meubles + possibilité de coin-repas si vous le désirez – Seconde cuisine d’appoint avec cuisinière au gaz, hotte, double-évier et frigo américain
∞ Équipement de la salle de bains : Une première salle-de-bains située au rez-de-chaussée et comprenant : meuble-lavabo, miroir, douche et WC + système de ventilation – Une seconde salle d’eau au 1er étage comprenant : bain, meuble avec colonne de rangement, miroir et 2 lavabos, le tout entièrement carrelé
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC – Plancher + vinyle ou béton + carrelage pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité donc de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Fosse de mécanicien dans le garage – Arrivées d’eau et d’électricité à l’extérieur – Système de caméras
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison entièrement remise à neuf il y a quelques années et parfaitement bien entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur par ses charmants propriétaires
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles – Remettre en conformité l’installation électrique mais peu de frais liés à cette tâche
ATOUTS :
∞ Maison en parfait état et ayant été remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : Jolies menuiseries intérieures
∞ Matériaux de qualité
∞ Finitions bien réalisées
∞ Type de bien assez rare, demande très importante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 6 ares 60 ca
DISPONIBILITE : À déterminer
Localisation
