Description
Situées dans une commune très prisée et à juste titre, habitations de type bel-étage vendues de manière individuelle et proposées à la vente pour un bon rapport qualité prix. Maisons 2 ou 3 façades avec au rez-de-chaussée garage pour 2 voitures ou espace de stockage, hall d’entrée, WC indépendant et rangement. Au 1er étage : agréable séjour avec balcon, cuisine à rafraichir mais fonctionnelle + coin repas et bureau ou buanderie. Au dernier étage : hall de nuit, salle-de-bains fonctionnelle également et 3 chambres indépendantes ainsi qu’un grenier dont on peut encore tirer profit. Maisons avec jardin facile d’entretien et correspondant tout à fait à la demande actuelle, pratiques, fonctionnelles, bien agencées et lumineuses. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, bonne charpente, châssis mixtes (SV alu pour le rez et DV PVC pour l’étage), chauffage central au mazout + possibilité de gaz de ville si vous le désirez car celui-ci est présent dans la rue, différentes entrées, possibilité d’extension, béton à chaque niveau. Idéales pour investisseurs, jeunes couples, familles souhaitant s’y épanouir ou pourquoi pas également pour des amis ou des membres d’une même famille désirant se rapprocher tout en conservant chacun son indépendance. Opportunité à ne pas manquer, type de bien assez rare et demande très importante. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : 4 maisons de type bel étage à vendre séparément offrant chacune 3 chambres, un garage 2 véhicules et un jardin
∞ Façade : 2 ou 3 façades en briques (2 coloris)
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Bonne charpente
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis mixtes : simple-vitrage en alu pour le rez et double-vitrage en PVC pour l’étage dont certains sont plus récents que d’autres
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Chapée pour les maisons 1 et 3 et de marque De Dietrich pour les maisons 2 et 4 – Brûleur de marque Weishaupt (de marque Elco pour la maison 4) – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement des cuisines :
– Maison 1 : Cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins, celle-ci comprend actuellement uniquement un double évier
– Maison 2 : Cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins, celle-ci comprend actuellement : double-évier, hotte + quelques meubles
– Maison 3 : Cuisine avec coin repas comprenant : four, hotte, taque vitro, double-évier + meubles
– Maison 4 : Cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement des salles de bains :
– Maison 1 : Salle-de-bains située au 2ème étage comprenant : bain faisant également office de douche, meuble lavabo et WC – WC indépendant supplémentaire + lave-mains situé au 1er étage
– Maison 2 : Salle-de-bains située au 2ème étage comprenant : bain faisant également office de douche, lavabo et WC
– Maison 3 : Salle-de-bains située au 2ème étage comprenant : bain faisant également office de douche, meuble lavabo et WC
– Maison 4 : Salle-de-bains située au 2ème étage comprenant : bain, lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Béton à chaque niveau + carrelage, vinyle ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Parlophone
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout – Remettre en conformité l’installation électrique – Améliorer l’isolation
ATOUTS :
∞ Maisons en bon état général et habitables de suite même si à rafraîchir, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitations saines, solides, fonctionnelles, lumineuses et bien agencées
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts, famille désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : Entre 1 et 2 ares
DISPONIBILITE : A l’acte pour la maison 4 / A déterminer pour les maisons 1, 2 et 3
FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à supporter par les acquéreurs
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
