Description
Anciennement 2 maisons réunies en une seule, ce qui vous permet d’obtenir un très beau volume mais aussi d’y concilier vie privée et vie professionnelle si vous le désirez. Le tout bien situé, au calme et à la fois proche de toutes les commodités dans une rue recherchée et au sein d’un quartier semi-résidentiel. Maison assez spacieuse érigée sur un très beau terrain de +/- 16 ares arboré et clôturé avec différentes dépendances, terrasse, vue dégagée à l’arrière… les possibilités sont multiples. Composition : salon salle-à-manger, cuisine semi équipée avec coin repas, très grande véranda, salle-de-bains, bureau ou chambres, et différents espaces de rangement. A l’étage : hall de nuit, 4 belles chambres indépendantes, possibilité de créer une salle-de-bains supplémentaire + 2 greniers tout 2 aménageables et offrant un beau volume également. Aussi de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, à isoler, sous-toiture et bonne charpente, châssis mixtes (double vitrage PVC, alu ou bois), volets, chauffage central mazout, gaz de ville sur place, électricité à revoir, compteur ordinaire, différentes entrées. Vous pouvez également reprendre un membre de votre famille avec vous tout en conservant chacun votre intimité. Bien libre de suite. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Spacieuse maison offrant 4 chambres + 2 greniers aménageables érigée sur un très beau terrain de +/- 16 ares arboré et clôturé avec différentes dépendances, terrasse et vue dégagée à l’arrière
∞ Façade : 2 façades en briques, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant
∞ Toiture : Toiture en tuiles en bon état général même si pas neuve – Sous-toiture assurant une certaine isolation – Bone charpente
∞ Isolation : Isolation à réaliser
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en PVC, en alu ou en bois – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Vaillant – Brûleur de marque Hermann – Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée avec coin repas comprenant : cuisinière au gaz, hotte, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée et entièrement carrelée, celle-ci comprend : bain, meuble lavabo avec miroir, douche et WC – Second WC situé au rez-de-chaussée (bureau) – WC supplémentaire dans les dépendances
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux à réaliser : Electricité à remettre en conformité – Isolation à améliorer – Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 15 ares 88 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe E – CU 20250422020483 – 76.206/kWh.an
Localisation
