Description
Jolie maison coup de cœur, idéalement conçue pour un jeune couple à la recherche de son petit nid douillet, sans travaux, facile à chauffer et à entretenir et proche de toutes les commodités. Il s‘agit d’une maison 3 façades avec parking pour minimum 2 véhicules, garage, dépendances, accès arrière, terrasse très agréable et un jardin facile d’entretien et correspondant tout à fait à la demande actuelle. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée dans son prolongement avec accès aux extérieurs et pergolas. A l’étage : hall de nuit qu’il est possible d’aménager en dressing, salle-de-bains équipée avec espace buanderie et 3 chambres dont une au 2ème étage avec de nombreux placards. Infos utiles : maison rénovée en totalité il y a peu, bonne toiture en tuiles avec isolation au niveau de la toiture et au niveau des plafonds, double-vitrage PVC ou bois, poêle à pellets + radiateurs électriques et gaz de ville dans la rue, électricité réceptionnée par un organisme agréé (plans+ réception disponibles), alarme, accès sur 2 rues. Qu’attendez-vous ? Ne trainez pas trop, vous risqueriez de le regretter ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison 3 chambres avec parking pour minimum 2 véhicules, garage, dépendances, accès arrière, terrasse très agréable et un jardin, le tout sur +/- 3 ares
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles
∞ Isolation : Isolation des plafonds en laine de verre + isolation de la toiture selon le propriétaire mais aucune vue sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en bois ou en PVC
∞ Chauffage : Poêle à pellets faisant partie de la vente + radiateurs électriques – Gaz de ville également dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé (réception + plans disponibles) – Eclairage extérieur – Spots intégrés – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine dans le prolongement du séjour et séparée de celui-ci par un passe-plat donc très conviviale, celle-ci comprend : four, double évier, hotte, taque vitro + meubles et accès et vue sur les extérieurs
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : meuble double-lavabo, douche et WC + espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Accès sur 2 rues – Alarme
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison rénovée en totalité il y a peu
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe E – CU20250331007913- 61768 /kWh.an
Localisation
