CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Très jolie maison offrant 2 chambres dont une au rez, érigée sur un magnifique terrain de +/- 19 ares avec vaste parking, accès latéraux, terrasse, jolie devanture grand garage pour 3 voitures et un très beau et grand jardin arboré

∞ Façade :  4 façades en briques et en pierres peinte en blanc – Construction de 1954 – Beaucoup de caractère

∞ Toiture : Toiture en chaume offrant énormément de cachet – Très bonne charpente

∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets électriques – Porte de garage sectionnelle et motorisée

∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Nouvelle chaudière de marque Weishaupt – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Possibilité de gaz de ville, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie mais absolument rien de dramatique, quelques travaux ont été réalisés il y a peu – Nouvelle boite à fusibles – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur

∞ Equipement de la cuisine : Arrière-cuisine avec accès aux extérieurs comprenant : hotte, taque vitro, four, évier + meubles – Cuisine principale comprenant : évier, plan de travail et meubles + accès et vue sur le jardin, possibilité d’ouvrir le tout si vous le souhaitez

∞ Equipement de la salle de bains : Salle de douche comprenant : douche à l’italienne, WC, meuble double-lavabo, colonne de rangement, radiateur sèche-serviettes et miroir

∞ Revêtements de sol : Carrelage presque en totalité

∞ Autres : Nouvel égouttage – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Adoucisseur d’eau – Alarme intérieure et extérieure – Caméras – Volets électriques en totalité

∞ Travaux réalisés il y a peu : Chaudière – Aménagements extérieurs – Egouttage – Electricité en partie – Entretien régulier aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur

∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez – Remettre l’installation électrique en conformité

ATOUTS :

∞ Maison en très bon état

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, joli toit en chaume …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille désirant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 18 ares 75 ca

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  supérieur à 745€

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an