Description
A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison idéalement conçue pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un bien proposé à vente pour un bon rapport qualité-prix sans travaux, en bon état général et surtout très fonctionnelle, vite chauffée et vite entretenue. Si c’est le bien que vous cherchez nous pensons l’avoir trouvé pour vous ! Composition : hall d’entrée, agréable séjour en L, cuisine semi-équipée séparée du séjour par un passe-plat avec accès aux extérieurs, WC indépendant et buanderie + rangement. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains équipée avec une douche et 3 chambres indépendantes. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle, chaufferie + rangement, un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit et un petit jardin avec des dimensions correspondants tout à fait à la demande actuelle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles de +/- 10 ans avec sous-toiture neuve, isolation en styrodur, plateformes en bon état général pour les annexes, double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant, cheminée fonctionnelle, carrelage ou parquet, volets, adoucisseur d’eau, nouvelles menuiseries intérieures. Les qualités sont nombreuses et la situation intéressante également car possibilité de se passer aisément d’un véhicule, en effet, toutes les commodités à quelques pas seulement. Qu’attendez-vous ? De plus, bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison en grande partie remise à neuf il y a peu offrant 3 chambres + un grenier aménageable et un petit jardin facile d’entretien
∞ Façade : 2 façades dans les tons clairs
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles (+/- 10 ans) – Sous-toiture récente également (+/- 10 ans) – Plateformes en bon état général pour les annexes
∞ Isolation : Isolation en styrodur pour la toiture principale
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Installation récente (+/- 7 ans) – Chaudière de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance portable – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique car une partie de l’installation à déjà été revue – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine séparée du séjour par un passe-plat donc très conviviale comprenant : évier, taque vitro, four + meubles et vue sur les extérieurs
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : WC suspendu, douche et meuble lavabo – WC indépendant au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + quickstep pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Adoucisseur – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Sous-toiture – isolation – Châssis – Volets – Chauffage – salle- de-bains – Menuiseries intérieures (portes, et escalier)
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez + remettre en conformité l’installation électrique
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : 95 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 520 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
