Description
Opportunité à ne pas manquer ! Ne tardez pas à prendre contact avec nous car bien difficile à décrire en seulement quelques lignes. Il s’agit d’un immeuble érigé sur un terrain de +/- 28 ares 80 ca, avec la possibilité de réaliser 3 habitations jumelées ou différentes appartements, …. nous vous invitons à consulter l’urbanisme à ce sujet. Il s’agit surtout d’un immeuble idéalement conçu pour un entrepreneur désirant concilier, vie privée et vie professionnelle car vous disposez d’une grange qui permet de desservir l’arrière du terrain, ou vous y trouverez différentes dépendances, boxes, … une clientèle aimant les chevaux sera également séduite. Au rez de chaussée : salon, salle à manger, wc, possibilité de salle de bain, bureau ou espace professionnel, chambre, véranda, … A l’étage : différents accès, actuellement un hall de nuit et 2 chambres mais vu la superficie offerte au-dessus de la grange, possibilité de créer minimum 4 chambres supplémentaires. Également différents greniers aménageables et une cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Potentiel intéressant, même si des travaux sont à prévoir : bonne toiture, bonne charpente, différentes cheminées fonctionnelles, possibilité de gaz de ville, différentes entrées, … Bien libre de suite qu’attendez-vous ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Immeuble à rénover avec 3 chambres (mais possibilité de créer des chambres supplémentaires), grenier aménageable et cave offrant un beau potentiel (possibilité de réaliser 3 habitations jumelées), le tout sur un grand terrain de +/- 28 ares 80 ca
∞ Façade : 2 façades
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit, en bon état général même si pas neuve – Bonne charpente + sous toiture
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis simple vitrage en bois
∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Installation électrique à réaliser
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Revêtements de sol : plancher ou carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, profession libérale ou différentes familles
SUPERFICIE : +/- 28 ares 80 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
