Description
Bon rapport qualité/prix, maison avec travaux mais possibilité de les réaliser de manière progressive et en fonction de votre budget et à votre rythme. Idéale pour une famille ou un jeune étant manuel. Maison à proximité de toutes les commodités, donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule, avec jardin, terrasse et facilités de parking. Habitation comprenant au rez de chaussée salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger avec dans son prolongement, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, bureau ou espace permettant d’agrandir la cuisine + sortie vers les extérieurs. A l’étage : hall de nuit, salle de bains, 2 belles chambres offrant chacune une belle superficie et un beau et grand grenier aménageable, possibilité de 2 belles chambres supplémentaires si vous le désirez. Le bien dispose également d’un sous-sol, toujours apprécié par la clientèle. Le tout sur un terrain facile d’entretien et correspondant exactement à la demande actuelle. Quelques caractéristiques utiles : toiture en bon état même si l’isolation est à contrôler, bonne charpente, châssis simple vitrage en alu à remplacer, cheminée fonctionnelle + gaz de ville sur place donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique et peu encombrante, compteur ordinaire, électricité à revoir, possibilité d’extension, … qu’attendez-vous ?
Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison à rénover avec 2 chambres + grenier aménageable, facilités de parking, terrasse et jardin, le tout sur un terrain facile d’entretien et offrant de belles dimensions
∞ Façade : 2 façades
∞ Toiture : Toiture en éternit et en tuiles, celle-ci n’est pas neuve mais aucun souci connu à ce jour – Bonne charpente
∞ Isolation : Isolation ancienne (on ne sait pas vérifier son efficacité)
∞ Châssis : Châssis simple vitrage en alu, à revoir
∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Électricité à revoir entièrement – Compteur ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec accès sur les extérieurs et comprenant juste un meuble évier. Possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin d’obtenir un espace plus convivial
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain située au 1er étage avec baignoire faisant également office de douche et lavabo
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées
∞ Travaux à réaliser : Isolation à améliorer, châssis, équipement de la cuisine et de la salle de bain, remettre en conformité l’installation électrique et rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personne manuelle ayant envie de mettre à profit son savoir-faire, jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 50 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
