Description
Bon rapport qualité-prix ! Sympathique maison en grande partie remise à neuf il y a peu, idéale pour jeune couple, personne seule ou investisseur. Composition : hall d’entrée, salon très cosy avec cheminée fonctionnelle, cuisine semi-équipée et petit coin repas, buanderie avec accès aux extérieurs. A l’étage : une chambre assez spacieuse, une salle-de-bains équipée et un grenier dont on peut encore tirer profit pouvant être aménagé en une chambre d’enfant par exemple. Également une bonne cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle, offrant une hauteur correcte, saine et ventilée. Le tout sur un très beau terrain arboré très agréable et offrant de belles dimensions. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec une bonne charpente et une sous-toiture + une isolation en laine de verre au niveau du sol, châssis double-vitrage en alu (ancienne génération), chauffage électrique ou convecteurs au gaz faisant partie de la vente, possibilité également de gaz de ville, électricité conforme avec plans et réception disponibles, nouveau compteur intelligent, différentes entrées… Qu’attendez-vous ? De plus, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison en partie remise à neuf il y a peu, celle-ci comprend : 1 chambre + grenier pour chambre d'enfant et un agréable jardin arboré
∞ Façade : 2 façades
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles en bon état général – Bonne charpente – Sous-toiture – Corniches en PVC
∞ Isolation : Isolation en laine de verre au niveau du sol du grenier mais également dans les murs mais non visible car recouvert par de l’OSB
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu (ancienne génération)
∞ Chauffage : Chauffage électrique pour l’étage et la cuisine – Cheminées fonctionnelles + poêle au gaz faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Nouvelle installation électrique avec réception + plans disponibles – Nouveau compteur de type intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Petite cuisine avec coin repas comprenant : taque au gaz, four, évier + quelques meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : douche, WC et meuble lavabo avec miroir
∞ Revêtements de sol : Carrelage recouvert d’un vinyle neuf pour le RDC, plancher + quickstep pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout selon le propriétaire – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Sols – Murs – Isolation – Chauffage – Salle-de-bains – Cuisine
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, en effet, plus que jamais l’immobilier s’est montré être une valeur refuge, jeune couple à ses débuts ou personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : Plan de division à recevoir
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
FRAIS : Une quote-part correspondant à 1/3 des frais de géomètre sera à charge de l’acquéreur
PEB : classe E – CU 20241027003164- 35990 /kWh.an
Localisation
