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Maison unifamiliale

59 Rue de la Madeleine, 6040

110K €  

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 86 m2 m2
Autres Caractéristiques
Garage

Bon rapport qualité-prix ! Sympathique appartement situé à proximité de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Appartement avec peu de charges liées à la copropriété, en effet, seulement 2 logements, donc facile à gérer. Composition : hall d’entrée avec escalier, salle-de-bains entièrement carrelée, vestiaire et un petit garage qui peut également servir d’espace de rangement. Au 1er étage : agréable séjour à l’Américaine avec cuisine ouverte à équiper selon vos envies et vos besoins, salon cosy ou bureau et 2 chambres indépendantes. Logement vite chauffé et vite entretenu, petit prix, petit cadastre… Saisissez la chance de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent, voire inférieur, à celui d’un loyer ! Idéal également pour un investisseur, en effet, plus que jamais l’immobilier s’est montré être une valeur refuge. De plus, bien habitable de suite sans travaux à prévoir hormis éventuellement y apporter votre petite touche personnelle. Infos utiles : plateforme en zinc, châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, chaudière individuelle, compteurs eau et électrique individuels, électricité conforme jusqu’en 2045, nouveau compteur intelligent, béton à chaque niveau… Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison/appartement 2 chambres + petit garage

Façade :  2 façades en briques peinte en blanc  

Toiture : Plateforme en zinc en bon état général

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques

Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2045 – Compteur électrique individuel intelligent

Equipement de la cuisine : Cuisine meublée avec coin repas, à équiper en fonction de vos envies et de vos besoins

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et comprenant : bain faisant également office de douche, lavabo et WC

Revêtements de sol : Béton + carrelage partout

Autres : Raccordement à l’égout – Compteur eau individuel

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Installation électrique

Travaux à réaliser :  Améliorer le confort + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Logement bon état et habitable de suite

∞ Habitation fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer

SUPERFICIE :  +/-  85,94 m2

DISPONIBILITE : à déterminer

R.C :  325 €

FRAIS :  Une quote-part dans les frais d’acte de base sera à supporter par l’acquéreur

PEB :  classe G – CU 20190815007218- 47698 /kWh.an

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 549
Classe énergétique: G

Localisation

Adresse : 59 Rue de la Madeleine
Région :
Code Postal : 6040
Pays : Belgique
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Transport
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