Description
Maison qui vaut la peine d’être découverte, idéalement conçue pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle. Le bien dispose en effet d’un passage latéral carrossable qui désert un vaste parking pour plusieurs véhicules avec différents garages et dépendances, également un bureau avec une entré individuelle pouvant également servir de second séjour ou d’espace pour reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité. Composition : agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, véranda, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, pièce prévue pour une salle d’eau, buanderie + rangement et second séjour ou espace professionnel séparé par un hall de la partie privée. A l’étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, un bureau et un grenier aménageable, le bien dispose également d’un sous-sol. Le tout sur un terrain de + de 10 ares avec beau et grand jardin. Infos utiles : maison 3 façades, bonne toiture en éternit, bonne charpente, isolation en laine de roche ancienne mais ayant le mérite d’exister, châssis mixtes, volets en partie électriques, cheminées fonctionnelles, gaz de ville dans la rue, poêle à pellets, alarme (hors service), citerne d’eau de pluie. De plus, bien libre de suite. Type de bien assez rare offrant une excellente visibilité et proche des autoroutes et des écoles. Opportunité à ne pas manquer ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Spacieuse maison offrant 2 chambres, bureau + grenier aménageable, le tout sur un terrain de + de 10 ares avec passage latéral carrossable, vaste parking pour plusieurs véhicules, garages et dépendances + espace professionnel avec une entré individuelle
∞ Façade : 3 façades – Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit – Bonne charpente – Sous-toiture mais ayant le mérite d’exister
∞ Isolation : Partielle en laine de roche
∞ Châssis : Châssis mixtes : simple-vitrage en bois ou en alu – Volets en partie (manuels et électriques)
∞ Chauffage : Convecteurs au gaz + tank au gaz – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêle à pellets
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, comprenant actuellement uniquement un évier, possibilité de l’ouvrir sur la salle-à–manger afin d’obtenir un espace plus convivial
∞ Equipement de la salle de bains : Pièce prévue pour située au rez-de-chaussée, à équiper en fonction de vos envies e de vos besoins, actuellement uniquement un lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme (hors service) – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Bardage en éternit du pignon – Une partie de la plomberie
∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover en partie
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais habitable de suite, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Profession libérale ou indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : de + de 10 ares – Plan de géomètre en attente
DISPONIBILITE : A l’acte
FRAIS : Une quote-part correspondant à 1/3 des frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
