Description
Bon rapport qualité prix ! Maison avec travaux mais possibilité de les réaliser progressivement, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’y épanouir, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire. Maison située au calme et à la fois proche de toutes les commodités comprenant : séjour, cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins, arrière-cuisine (possibilité d’ouvrir le tout si vous le désirez afin d’obtenir un espace plus convivial) et salle-de-bains fonctionnelle même si à rafraichir. A l’étage et répartis sur différents niveaux : hall de nuit, 2 chambres offrant chacune une belle superficie et un grenier dont on peut encore tirer profit. Au sous-sol de bonnes caves toujours appréciées par la clientèle, offrant une belle hauteur et accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Point de vue extérieurs : facilités de parking dans la rue et un agréable jardin offrant de belles dimensions. Infos utiles : toiture en tuiles en bon état générale, plateforme révisée il y a peu, châssis double-vitrage alu ancienne génération, électricité à revoir, cheminées fonctionnelles donc possibilité de K7 ou de poêle à bois, également gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse. Saisissez la chance de devenir propriétaire pour un prix inférieur à celui d’un loyer ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison à rénover offrant 2 chambres + grenier aménageable avec jardin
∞ Façade : 2 façades en briques avec soubassement en pierres
∞ Toiture : Toiture en tuiles qui semble être en bon état général – Plateforme révisée il y a peu pour l’annexe
∞ Isolation : A améliorer
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu (ancienne génération)
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée, à rafraichir mais fonctionnelle, celle-ci comprend : bain, meuble lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Révision de la plateforme
∞ Travaux à réaliser : Isolation à améliorer – Châssis à remplacer – Installation électrique à remettre en conformité – Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir car volume intéressant, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire
SUPERFICIE : +/- 3 ares 85 ca (division en cours)
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
