Description
Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, sympathique maison avec passage latéral, terrasse, jardin clôturé, petite dépendance et facilités de parking. Maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité-prix et idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir, à rafraîchir mais tout à fait fonctionnelle et habitable de suite. Composition : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour (salon – salle-à-manger), dans le prolongement de celui-ci cuisine équipée avec sortie vers le jardin et salle-de-bains tout à fait fonctionnelle. Au 1er étage : hall de nuit et 3 chambres indépendantes. Au 2ème étage : hall de nuit, grenier aménageable offrant une belle hauteur et une 4ième chambre ou bureau, salle-de-jeux… selon vos envies et vos besoins. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Voici quelques informations utiles : bonne toiture en tuiles avec sous-toiture et bonne charpente, plateformes pour les annexes, chauffage central au gaz de ville, châssis double-vitrage en bois, éclairage extérieur, différentes entrées… Possibilité de se passer aisément d’un véhicule car à 2 pas du centre avec toutes les commodités sous la main : gare, écoles, commerces, grandes surfaces… tout ce dont vous aurez besoin. A saisir sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
Type de bien : Maison unifamiliale 4 chambres + grenier aménageable avec terrasse, jardin, passage latéral et dépendances
Façade : 2 façades en briques, possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant
Toiture : Bonne toiture en tuiles – Sous-toiture et très bonne charpente – Plateforme pour l'annexe
Châssis : Châssis double-vitrage en bois
Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d'ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Nouveau compteur intelligent – Éclairage extérieur
Équipement de la cuisine : Cuisine équipée à rafraichir mais fonctionnelle, située dans le prolongement du séjour et avec sortie vers l'extérieur, celle-ci comprend : taque au gaz, hotte, four, évier + meubles
Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée, tout à fait fonctionnelle même si à rafraichir, celle-ci comprend : évier, bain et WC
Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + vinyle pour l'étage
Autres : Raccordement à l'égout – Différentes entrées – Possibilité d'extension
Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'installation électrique + rafraîchir le tout
ATOUTS :
– Construction en bon état général
– Habitation fonctionnelle
– Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : 2 ares 62 centiares
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 520 €
PEB : classe E – CU 20240528025967- 65.954/kWh.an
Localisation
