Description
Type de bien très orignal, appartement idéalement conçu pour un jeune couple ou une personne seule souhaitant acquérir un bien en bon état général, habitable de suite et situé à proximité de toutes les commodités (centre commercial, écoles, grandes surfaces, grands axes, … ). Appartement sur 3 niveaux agencé de la manière suivante : hall d’entrée, salon très cosy, cuisine équipée, différents espaces de rangement, WC indépendant, buanderie/vestiaire, salle de douche et 2 chambres offrant chacune une belle superficie. De nombreux avantages : petite copropriété de seulement 3 logements donc facile à gérer, totalement indépendante, (compteurs électrique et eau indépendants, chaudière + cuve à mazout et boiler individuels). De plus toiture en bon état, corniches et plateformes révisées il y a peu, châssis double-vitrage en PVC, béton à chaque niveau + carrelage… Immeuble à l’angle de 2 rues, façade ayant beaucoup de caractère et superficie intéressante. Vous ne serez pas déçus ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Triplex 2 chambres très original et en très bon état d'entretien situé en plein centre historique de Fosses-la-Ville
∞ Façade : Façade à l’angle de 2 rues – Crépis teinté dans les tons clairs à l’avant – Colombage, briques et pierres pour le pignon
∞ Toiture : Toiture principale en parfait état – Plateformes révisées il y a +/- 1 an en parfait état général également
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière et cuve individuelles
∞ Installation électrique : Boiler électrique individuel pour la production de l’eau chaude – Compteur électrique individuel et 1 compteur individuel pour les communs – Electricité réceptionnée – Parlophone
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et comprenant : four, hotte, évier, vitro + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : WC indépendant avec rangement et salle de bain avec douche, baignoire, lavabo, le tout entièrement carrelé
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Compteurs électrique et eau individuels
∞ Travaux réalisés il y a peu : Immeuble bien entretenu tant à l’intérieur qu’à l’extérieur – De nombreux travaux ont été réalisés il y a peu (chaudières, cuves, peintures, sols, corniches, plateforme, …)
∞ Travaux à réaliser : Apportez votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Bon état d’entretien
∞ Immeuble fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande importante
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une clientèle d’investisseurs souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 60,71 m2
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : Division en cours
FRAIS : Une quote-part dans les frais de division sera à supporter par l'acquéreur
PEB : classe – CU – /kWh.an
Localisation
