Description
À saisir sans plus tarder ! Jolie villa idéalement située à la limite de 2 communes (Farciennes et Aiseau) en partie remise à neuf il y a peu, spacieuse, lumineuse, bien agencée avec un agréable jardin offrant une superficie correspondant totalement à la demande actuelle et offrant une vue dégagée. Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC indépendant, agréable séjour, salon, salle-à-manger (espace ouvert très convivial), cuisine avec accès et vue sur les extérieurs. À l’étage : hall-de-nuit, 3 belles chambres indépendantes et une salle-de-bains ainsi qu’un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves, toujours appréciées par la clientèle et offrant de belles possibilités + vides-ventilés. Quelques caractéristiques utiles : maison 4 façades en brique (3), très bonne toiture en tuiles pour tout l’immeuble avec isolation partielle, double-vitrage en PVC, chauffage central au gaz en tank, chaudière Bulex assurant également la production d’eau chaude, électricité réceptionnée conforme par un organisme agréé, carrelage en totalité, différentes entrées, possibilité d’extension,… Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes, qu’attendez-vous ?! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Charmante villa 4 façades offrant 3 chambres, grenier aménageable, cave et jardin
∞ Façade : 4 façades dans les tons clairs (fausse 4 façades)
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles pour tout l’immeuble – Isolation de 10cm en styrodur pour l’annexe (bâtiment principal à isoler) – Sous-toiture – Bonne charpente
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz en tank (location) – Chaudière de marque Bulex assurant aussi la production d’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2049 – Compteur de type bi-horaire
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine avec coin-repas + accès et vue sur le jardin, à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Équipement de la salle de bains : Bain, meuble-lavabo avec rangements, WC + WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage pour la totalité
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Peintures – Décors – Réalisation de l’annexe – Remise en conformité de l’installation électrique
∞ Travaux à réaliser : Quelques finitions – Améliorer la cuisine
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 7 ares 72 ca
DISPONIBILITE : À l’acte
PEB : classe D – Cu : 20240308015877 – 44680 kwh/an
Localisation
