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Maison unifamiliale

955 Route de Mons, 7130

145K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 108 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier
Jardin

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Charmante maison située à proximité de toutes les commodités et à la fois au calme car en retrait de la voirie, avec parking avant et parking arrière, carport et petit jardin. De plus, accès sur 2 rues donc avantage non-négligeable ! Maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, bien agencée, pratique, fonctionnelle, saine et libre de suite. Également réduction possible des droits d’enregistrement. Jeunes couples, familles, qu’attendez-vous ?! Possibilité de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Hall d’entrée, agréable séjour en L, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, salle-de-bains à rafraîchir. À l’étage : hall-de-nuit, 3 chambres indépendantes ainsi qu’un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Aussi de bonnes caves aussi au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle, saines et offrant une belle hauteur. Quelques infos utiles: bonne toiture en tuiles avec sous-toiture et très bonne charpente, cheminées fonctionnelles, possibilité de gaz de ville, châssis mixtes (simple ou double vitrage) en bois, volets, citerne d’eau de pluie, différentes entrées,… Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non-contractuelles.




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Charmante maison avec accès sur 2 rues comprenant: 3 chambres, grenier aménageable, petit jardin, parking et carport

Façade :  Façades en briques (accès sur 2 rues)

Toiture : Bonne toiture en tuiles terre-cuite – Très bonne charpente – Sous-toiture microperforée – Corniches en PVC

Châssis : Châssis double ou simple-vitrage en bois – Volets – Vélux au 2ème étage

Chauffage : Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêle et cuve à mazout sur place (attention aucun engagement n'est pris sur le fonctionnement à long terme de ces derniers) – Chauffe-eau au gaz (bonbonne)

Installation électrique : À revoir – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés

Équipement de la cuisine : À équiper, actuellement juste quelques meubles + évier – Cuisine avec  sortie vers le jardin (possibilité de l’agrandir avec les annexes si vous le désirez)

Équipement de la salle-de-bains : Située au rez-de-chaussée et comprenant : bain, WC, lavabo + espace buanderie, le tout entièrement carrelé, fonctionnelle même si vieillotte

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1eret le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie mais qui n’a pas été utilisée dernièrement, nous ne prenons donc aucun engagement quant à son bon fonctionnement – Volets

Travaux réalisés il y a peu : Toiture, façade, entretien régulier   

Travaux à réaliser : Électricité – Certains châssis – Tout rafraîchir

ATOUTS :

∞ Habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  Investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir,

SUPERFICIE : +/- 3 ares 18 centiares  

DISPONIBILITE :  À l’acte

R.C : 329 €

PEB :  classe F- CU 20240317004910 – 50087/kWh.an

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 482
Classe énergétique: F

Localisation

Adresse : 955 Route de Mons
Région :
Code Postal : 7130
Pays : Belgique
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Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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