Description
Vaste appartement de prestige, d’une superficie de 230 m2, situé sur l’Avenue Louise, face à l’Abbaye de la Cambre, au dernier étage d’un immeuble de standing alliant styles classique et contemporain. Cet appartement baigné de lumière se compose d’un très beau hall d’entrée, de vastes réceptions, d’un bureau, d’une bibliothèque, d’une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, de 3 chambres spacieuses disposant chacune de leur salle-de-bains. L’ensemble est complété par de nombreuses pièces de service : Chambres de bonne, cave à vin, seconde cave et garage. L’appartement est directement desservi par un ascenseur s’ouvrant sur le hall d’entrée et bénéficie également d’un second ascenseur desservant les pièces de service. Il est en outre doté d’un cachet qui fait tout son charme : Magnifique parquet, cheminée ouvragée, moulures murales de style Haussmannien,… Enfin, il jouit de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la capitale. Le quartier de l’Abbaye de la Cambre est un magnifique quartier typiquement bruxellois, entouré de commerces de proximité. Calme et vert, idéalement situé à l’abri de l’effervescence citadine tout en étant à proximité de toutes les commodités ainsi que des transports en communs (train, tram, métro, bus,…), il est favorablement connu pour sa qualité de vie. Alors, qu’attendez-vous pour prendre rdv afin de mieux vous rendre compte du potentiel de ce bien d’exception ? Informations indicatives et non-contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement d’exception, en plein cœur de la capitale européenne, d’une superficie de 230 m2 et possédant 3 belles grandes chambres pourvues de salles-de-bain dans un esprit suite parentale, ascenseur privatif, des chambres de bonnes aménageables, une terrasse panoramique ainsi, un garage privé ainsi que différentes caves
∞ Façade : Façade en pierres assez sobre
∞ Toiture : Toiture en bon état général
∞ Châssis : Châssis double ou triple-vitrage en bois ou en alu – Volets électriques – Porte de garage électrique
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Une seule chaudière avec un système de calorimètres – Jolies cheminées en marbre fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – K7 électrique dans le séjour
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur indépendant – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec double-évier, lave-vaisselle, four, four vapeur, four micro-ondes, frigo américain, hotte, taques vitrocéramiques + de nombreux meubles en béton blanc, électroménagers de marque Miele
∞ Equipement de la salle de bains : Deux salles d’eau en communication avec les chambres comprenant : Bains, douches, 2 lavabos, 1 WC dans chaque salle-de-bains, le tout entièrement carrelé + WC indépendant avec lave-mains dans le hall
∞ Revêtements de sol : Parquet, marbre ou tapis-plein sur béton
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Volets électriques – Alarme – Ascenseurs – Vidéophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Apporter éventuellement votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement dans un excellent état général, ayant toujours été très bien entretenu
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures de qualité, double-portes, cheminée ouvragée, moulures murales dans un style Haussmannien, magnifique parquet,…
∞ Matériaux de qualité
∞ Finitions luxueuses et bien réalisées
∞ Joliment décoré
∞ Mobilier intégré
∞ Situation
∞ Jolie vue
∞ Accès sur deux rues
∞ Chambres de bonnes
∞ Appartement pouvant convenir à une clientèle haut de gamme souhaitant pouvoir jouir d’un calme certain tout en étant au cœur de la capitale européenne
SUPERFICIE : +/- 230,69 m2
DISPONIBILITE : À l’acte
R.C : 5.743€
PEB : Classe C- – CU 20240213-0000670114-01-3 – 35.764 /kWh.an (PEB provisoire)
Localisation
