Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! À saisir sans plus tarder ! Bon rapport qualité/prix ! Maison idéalement conçue pour un jeune couple ou une personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement équivalent à celui d’un loyer et intéressant également pour un investisseur qui souhaiterait mettre le bien en location. En effet, plus que jamais, l’immobilier reste une valeur refuge. Maison sans extérieur située dans un village très apprécié à juste car à proximité directe du Val Joly ainsi que des lacs de l’Eau d’Heure ou un éventail d’activités n’attend que vous et disposant également de facilités de parking dans la rue. Composition : Au rez-de-chaussée : Agréable séjour, salon/salle-à-manger (beaucoup d’espace), cuisine à équiper selon vos envies, vos besoins et salle-de-bains équipée d’une douche récente. À l’étage : 3 chambres assez spacieuses et 2 petits greniers de rangement dont on peut encore tirer profit. Voici quelques caractéristiques utiles : Bonne toiture en éternit avec sous-toiture et selon le propriétaire, certains plafonds seraient isolés, châssis simple ou double-vitrage en PVC, cheminées fonctionnelles + poêle à mazout faisant partie de la vente, boiler électrique, compteur bi-horaire, électricité à revoir, raccordement à l’égout. Opportunité à ne pas manquer, qu’attendez-vous ?! Informations indicatives et non-contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison rurale comprenant 3 chambres ainsi que 2 petits greniers de rangement et des facilités de parking dans la rue
∞ Façade : 2 façades ayant un certain caractère en briques et pierres (Possibilité de la sabler afin d'obtenir un beau résultat)
∞ Toiture : Très bonne toiture en éternit – Sous-toiture en bois + isolation au niveau de certains plafonds selon le propriétaire
∞ Châssis : Châssis simple ou double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) + Poêle à mazout faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : À revoir entièrement – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : À équiper selon vos envies et vos besoins, celle-ci comprend juste un meuble-évier
∞ Equipement de la salle de bains : Située au rez-de-chaussée et comprenant : Douche, lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l'étage (possibilité de le poncer et de le vitrifier afin d’obtenir un beau résultat)
∞ Autres : Raccordement à l’égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier + salle-de-bain
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout – Améliorer l’isolation – Cuisine – Certains châssis à remplacer
ATOUTS :
∞ Habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Dotée d’éléments de caractère : Jolie façade
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 2 ares 2 ca
DISPONIBILITE : À l’acte
R.C : Inférieur à 745 €
PEB : Classe G – CU 20240115020766 – 65.746/kWh.an
Localisation
