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Maison unifamiliale

10 Rue du Baty, 5190

159K €  

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Description

4 chambre(s) | salle(s) de bain  | 210 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Jardin
Terrasse

Bon rapport qualité/prix ! Sympathique maison située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, entre Charleroi et Namur. Maison de caractère offrant un très beau volume et de belles possibilités. Des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement, à votre rythme et en fonction de votre budget. Idéale pour une grande famille ou éventuellement un client qui souhaiterait concilier vie privée et vie professionnelle. Composition : Au rez-de-chaussée, une pièce mixte à l’avant pouvant être utilisée à des fins professionnelles ou en tant que bureau, salle-de-jeux,… très grand séjour avec feu ouvert et un accès vers le jardin, cuisine à équiper avec coin-repas et également un accès aux extérieurs et une buanderie ou une salle-de-bains à équiper. Au premier étage : Deux chambres offrant chacune une belle superficie et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Le tout avec un très beau jardin correspondant tout-à-fait à la demande actuelle, une terrasse et différentes dépendances ainsi qu’un sous-sol, toujours appréciables ! Quelques caractéristiques : Bonne toiture en tuiles, double-vitrage en PVC ou en bois, volets en partie, chauffage central au mazout, cheminées fonctionnelles, électricité à revoir. Le potentiel est très intéressant, prenez rendez-vous, vous ne serez pas déçu ! De plus, bien libre de suite ! Informations indicatives et non-contractuelles.




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison très agréable proposant une pièce mixte à l’avant transformable selon vos envies et besoins, 2 belles grandes chambres, un grenier aménageable, un très beau jardin avec terrasse, ainsi que différentes dépendances

Façade :  3 façades en briques assez jolies avec contour de fenêtres et de portes en pierres bleues

Châssis : Châssis double- vitrage en bois ou en PVC – Volets

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière ancienne mais ayant le mérite d’exister – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : À revoir

Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper avec coin repas et accès au jardin

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage

Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension – Volets en partie

Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout – Maison dans laquelle du confort doit être apporté – Électricité à remettre en conformité – Isolation à améliorer – Cuisine et salle-de-bains à équiper  

ATOUTS :

∞ Dotée d’éléments de caractère : Jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds, jolie façade,…

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  5 ares 93

DISPONIBILITE :  À l’acte

PEB :  Classe E – CU 20240103011458 – 77 808 /kWh.an

FRAIS :  Une quote-part (1/4) dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur soit un montant de 300 € HTVA

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 353
Classe énergétique: E

Localisation

Adresse : 10 Rue du Baty
Région :
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
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Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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