Description
Bon rapport qualité/prix ! Sympathique maison située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, entre Charleroi et Namur. Maison de caractère offrant un très beau volume et de belles possibilités. Des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement, à votre rythme et en fonction de votre budget. Idéale pour une grande famille ou éventuellement un client qui souhaiterait concilier vie privée et vie professionnelle. Composition : Au rez-de-chaussée, une pièce mixte à l’avant pouvant être utilisée à des fins professionnelles ou en tant que bureau, salle-de-jeux,… très grand séjour avec feu ouvert et un accès vers le jardin, cuisine à équiper avec coin-repas et également un accès aux extérieurs et une buanderie ou une salle-de-bains à équiper. Au premier étage : Deux chambres offrant chacune une belle superficie et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Le tout avec un très beau jardin correspondant tout-à-fait à la demande actuelle, une terrasse et différentes dépendances ainsi qu’un sous-sol, toujours appréciables ! Quelques caractéristiques : Bonne toiture en tuiles, double-vitrage en PVC ou en bois, volets en partie, chauffage central au mazout, cheminées fonctionnelles, électricité à revoir. Le potentiel est très intéressant, prenez rendez-vous, vous ne serez pas déçu ! De plus, bien libre de suite ! Informations indicatives et non-contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison très agréable proposant une pièce mixte à l’avant transformable selon vos envies et besoins, 2 belles grandes chambres, un grenier aménageable, un très beau jardin avec terrasse, ainsi que différentes dépendances
∞ Façade : 3 façades en briques assez jolies avec contour de fenêtres et de portes en pierres bleues
∞ Châssis : Châssis double- vitrage en bois ou en PVC – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière ancienne mais ayant le mérite d’exister – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : À revoir
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper avec coin repas et accès au jardin
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension – Volets en partie
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout – Maison dans laquelle du confort doit être apporté – Électricité à remettre en conformité – Isolation à améliorer – Cuisine et salle-de-bains à équiper
ATOUTS :
∞ Dotée d’éléments de caractère : Jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds, jolie façade,…
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : 5 ares 93
DISPONIBILITE : À l’acte
PEB : Classe E – CU 20240103011458 – 77 808 /kWh.an
FRAIS : Une quote-part (1/4) dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur soit un montant de 300 € HTVA
Localisation
