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Maison unifamiliale

12 Rue du Baty, 5190

150K €  

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Description

2 chambre(s) | salle(s) de bain  | 158 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier
Jardin
Terrasse

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique et spacieuse maison 3 façades située au calme et à la fois proche de toutes les commodités et offrant un volume plus qu’intéressant. Des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser de manière progressive. Idéale pour un client manuel souhaitant mettre à profit son savoir-faire. Composition : Salon, salle-à-manger, cuisine ouverte sur le séjour et donc beaucoup de lumière et de convivialité, une buanderie + rangements et différentes dépendances qui peuvent être aménagées en buanderie, salle-de-bains, bureaux, salle-de-jeux,… Également au premier étage, un hall-de-nuit, deux très grandes chambres qu’il est possible de scinder et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également un sous-sol, toujours apprécié par la clientèle, le tout avec un passage latéral carrossable qui peut éventuellement servir de parking ou de carport, une terrasse et un agréable jardin arboré et différents espaces de rangement. Toiture en tuiles à contrôler, châssis double-vitrage en PVC, cheminées fonctionnelles, boiler électrique, raccordement à l’égout, jolie façade en briques, différentes entrées, possibilité d’extension,… Volume et potentiel sont au rendez-vous ! Bien libre de suite ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non-contractuelles.




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Spacieuse maison 3 façades offrant différentes dépendances pouvant être aménagées selon vos envies, vos besoins, deux très grandes chambres que vous pouvez scinder, un grenier aménageable, le tout avec passage latéral aménageable, une terrasse et un sympathique jardin

Façade :  3 façades en briques assez jolies avec contours de fenêtres et de portes en pierres bleues

Toiture : Toiture en tuiles à contrôler car celle-ci flanche légèrement – Bonne charpente

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC

Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Boiler électrique

Installation électrique : À revoir

Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper ouverte sur le séjour et donc très conviviale et très lumineuse, avec vue sur le jardin

Equipement de la salle de bains : À équiper

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage

Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension

Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout – Maison dans laquelle du confort doit être apporté – Électricité à remettre en conformité – Isolation à améliorer – Cuisine et salle-de-bains à équiper  

ATOUTS :

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  5 ares 47

DISPONIBILITE :  À l’acte

PEB :  Classe G – CU 20240106006289 – 94 237 /kWh.an

FRAIS :  Une quote-part (1/4) dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur soit 300 € HTVA

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 637
Classe énergétique: G

Localisation

Adresse : 12 Rue du Baty
Région :
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
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Transport
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Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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