Rue de Loverval, 6200 CHÂTELET
240K €
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Description
Promotion immobilière comprenant un ensemble de 4 villas jumelées (clé sur porte) dont certaines sont déjà vendues, 2 de type 2 façades et 2 de type 3 façades chacune avec terrasse, jardin et garage. Maisons de qualité, lumineuses, fonctionnelles et bien agencées. Habitations agréables à vivre, faciles à chauffer et à entretenir et comprenant : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour à l’américaine avec cuisine à équiper selon vos envies + coin repas et sortie vers la terrasse. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, salle-de-douche équipée, buanderie et seconde salle-de-bains équipée également. Aussi un grenier aménageable dont on peut tirer profit (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ..). Infos utiles : toiture en tuiles plate avec isolation en laine de roche (22 cm), DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies,… Maisons réalisées par un entrepreneur de la région ayant bonne presse. De +, maisons situées au calme avec une jolie vue et à la fois à quelques pas seulement de toutes les commodités et du centre de Châtelet. Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : 4 constructions neuves de type villas jumelées vendues en clé sur porte et comprenant : 3 chambres indépendantes, 2 salles d’eau équipées, grenier aménageable, terrasse, jardin et garage
∞ Façade : 2 ou 3 façades en briques (différents types) – Seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles plate avec isolation en laine de roche (22 cm)
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC (bicolores : blancs à l’intérieur, gris taupe à l’extérieur) – Porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur intelligent
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour, donc très conviviale, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins. Cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée
∞ Équipement de la salle de bains : situées au 1er étage, la 1ère entièrement carrelée comprenant : wc suspendu, baignoire, douche et meuble lavabo – La seconde comprend : douche, meuble lavabo et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage pour le RDC et le 1er étage (60X60 dans les tons gris pour le rez et imitation parquet pour l'étage). Hourdis en béton pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout direct – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies
∞ Travaux réalisés il y a peu : Tout est neuf
∞ Travaux à réaliser : Cuisine à équiper et déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Constructions neuves
∞ Habitations saines, fonctionnelles, lumineuses et bien agencées
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, en effet, plus que jamais l’immobilier s'est montré être une valeur refuge, de plus, contrairement aux appartements aucune charge liée à une copropriété, idéal également pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : de +/- 2 ares 53 ca à +/- 2 ares 56 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : pas encore fixé
PRIX : Entre 250.000 € et 255.000 € HTVA + 52.500 € de TVA (21%) + 7.260 € TVAC de frais de raccordement + 548,23 € TVAC de frais d'acte de division + 605 € TVAC de frais de géomètre
Localisation
