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Villa

maison 1 Rue de Loverval, 6200

279K €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 131 m2 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Garage
Grenier
Jardin
Terrasse

Promotion immobilière comprenant un ensemble de 4 villas jumelées (clé sur porte) dont certaines sont déjà vendues, 2 de type 2 façades et 2 de type 3 façades chacune avec terrasse, jardin et garage. Maisons de qualité, lumineuses, fonctionnelles et bien agencées. Habitations agréables à vivre, faciles à chauffer et à entretenir et comprenant : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour à l’américaine avec cuisine à équiper selon vos envies + coin repas et sortie vers la terrasse. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, salle-de-douche équipée, buanderie et seconde salle-de-bains équipée également. Aussi un grenier aménageable dont on peut tirer profit (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ..). Infos utiles : toiture en tuiles plate avec isolation en laine de roche (22 cm), DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies,… Maisons réalisées par un entrepreneur de la région ayant bonne presse. De +, maisons situées au calme avec une jolie vue et à la fois à quelques pas seulement de toutes les commodités et du centre de Châtelet. Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : 4 constructions neuves de type villas jumelées vendues en clé sur porte et comprenant : 3 chambres indépendantes, 2 salles d’eau équipées, grenier aménageable, terrasse, jardin et garage

Façade :  2 ou 3 façades en briques (différents types) – Seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues

Toiture : Excellente toiture en tuiles plate avec isolation en laine de roche (22 cm)  

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC (bicolores : blancs à l’intérieur, gris taupe à l’extérieur) – Porte de garage sectionnelle et motorisée

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance

Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur intelligent

Équipement de la cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour, donc très conviviale, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins. Cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée

Équipement de la salle de bains : situées au 1er étage, la 1ère entièrement carrelée comprenant : wc suspendu, baignoire, douche et meuble lavabo – La seconde comprend : douche, meuble lavabo et espace buanderie

Revêtements de sol : Béton + carrelage pour le RDC et le 1er étage (60X60 dans les tons gris pour le rez et imitation parquet pour l'étage). Hourdis en béton pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout direct – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies

Travaux réalisés il y a peu : Tout est neuf

Travaux à réaliser : Cuisine à équiper et déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Constructions neuves  

∞ Habitations saines, fonctionnelles, lumineuses et bien agencées

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, en effet, plus que jamais l’immobilier s'est montré être une valeur refuge, de plus, contrairement aux appartements aucune charge liée à une copropriété, idéal également pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/-  ares

DISPONIBILITE : A l’acte   

R.C :  pas encore fixé  

PRIX : 279.000 € HTVA + 58.590€ de TVA (21%) + 7.260€ TVAC de frais de raccordement + 673.33€ TVAC de frais d'acte de division + 605 € TVACde  frais de géomètre

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 108
Classe énergétique: B

Localisation

Adresse : maison 1 Rue de Loverval
Région :
Code Postal : 6200
Pays : Belgique
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