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Appartement

36 Avenue Albert 1er, 5070

145K €  

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 86 m2 m2
Autres Caractéristiques
Cave

Saisissez la possibilité de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Nous vous proposons effectivement dans cette annonce un sympathique appartement situé au dernier étage d’une résidence de seulement 3 logements sans ascenseur donc peu de charges liées à la copropriété. Appartement spacieux (+/- 85,92 m2) et composé de la manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour, espace ouvert très convivial, cuisine équipée avec coin repas, salle-de-bains équipée et 2 chambres offrant chacune une très belle superficie. Également une cave au sous-sol. Appartement pouvant convenir à un jeune couple, à un investisseur ou à une personne seule. Voici quelques atouts qu’il nous semble important de vous citer : appartement lumineux, bien agencé, agréable à vivre et totalement indépendant point de vue eau, chauffage et électricité. Infos utiles : bonne toiture en éternit avec isolation, châssis double-vitrage en bois ou en PVC, chauffage central au mazout avec chaudière et cuve individuelles, compteurs individuels également pour l’eau et pour l’électricité, électricité réceptionnée par un organisme agréé, cuisine et salle-de-bains équipées, béton + carrelage en totalité, parlophone, raccordement aux égouts… Qu’attendez-vous ? Contactez-nous sans plus attendre avant qu’il ne soit trop tard ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Appartement (+/- 85,92 m2) situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 logements comprenant :  2 chambres + une cave

Façade :  Jolie façade en briques et en pierres (2 façades)

Toiture : Bonne toiture en éternit avec isolation

Châssis : Châssis double vitrage en bois ou en PVC

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière et cuve  indépendantes – Brûleur de marque WEISHAUPT

Installation électrique : Compteur électrique individuel – Installation électrique réceptionnée par un roganisme agréé

Equipement de la cuisine : cuisine équipée, comprenant : hotte, four, vitro, double évier + meubles

Equipement de la salle de bains : Salle de bains équipée et comprenant : baignoire faisant également office de douche, lavabo et espace buanderie, le tout entièrement carrelé

Revêtements de sol : béton recouvert d’un carrelage  

Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone

Travaux réalisés il y a peu : L’immeuble a été rénové il y a +/- 15 ans : sols, murs, chauffage, électricité, ..   et depuis entretenu très régulièrement

ATOUTS :

∞ Appartement en bon état

∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade

∞ Matériaux de qualité : béton à chaque niveau

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts ou personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer

SUPERFICIE : 85,92 m2

DISPONIBILITE : Bail à respecter

FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre et d'acte de base sera à supporter par l'acquéreur

R.C :  A déterminer

PEB :  Classe CCU 20231005025366 – 14.914kwh/an

 

Documents
Indice énergétique en kWh/m2a: 216
Classe énergétique: C

Localisation

Adresse : 36 Avenue Albert 1er
Région :
Code Postal : 5070
Pays : Belgique
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