Description
Nouvelle villa jumelée située dans un quartier calme et à la fois proche de toutes les commodités, construction récente (+/- 2 ans) toujours sous garantie décennale et construite avec des matériaux de qualité, très bien pensée, hyper lumineuse et avec une vue à couper le souffle. Maison avec parking aménagé, garage, terrasse en partie couverte et un très beau jardin arboré. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, possibilité de seconde salle d’eau si vous le désirez, actuellement espace rangement, vestiaire, garage et agréable séjour avec cuisine équipée intégrée ouverte donc très conviviale. A l’étage : hall de nuit, 3 grandes chambres indépendantes dont une avec salle-de-bains privative (suite parentale), salle-de-bains supplémentaire, second WC indépendant + buanderie. Également un grand grenier aménageable, ce qui est rare pour une nouvelle construction. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, plateforme en EPDM, le tout isolé, façade en crépis avec isolation, triple-vitrage alu, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central au gaz de ville, électricité neuve et réceptionnée, compteur intelligent, béton + carrelage ou parquet, possibilité de citerne d’eau de pluie, différentes entrées, possibilité d’extension, VMC, robinet extérieur. Maison coup de cœur, idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir. De +, cadre très agréable avec la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Nouvelle construction offrant 3 grandes chambres + grenier aménageable avec parking aménagé, garage, terrasse en partie couverte et un très beau jardin arboré, clôturé avec une vue à couper le souffle
∞ Façade : 2 façades en crépis dans les tons beiges avec isolation
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles avec une excellente charpente – Plateforme en EPDM
∞ Isolation : Isolation de la façade, de la toiture et de la plateforme
∞ Châssis : Châssis triple-vitrage en alu (jolis coloris) – Porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque De Dietrich – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Installation neuve et réceptionnée par un organisme agréé (réception et plans disponibles) – Compteur de type intelligent – Éclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée de marque Ixina (finition laquée dans les tons clairs) + électros de marque AEG, ouverte sur le séjour avec coin repas + baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse et au jardin donc beaucoup de lumière. Cuisine comprenant : four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, double évier+ meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : douche à l’italienne, meuble double-lavabo et bain – Seconde salle-de-bains dans la suite parentale comprenant : douche + meuble lavabo – WC indépendant + lave-mains au rez – Second WC indépendant à l’étage – Pièce située au rez-de-chaussée avec arrivée d’eau prévue pour une 3ème salle-de-bains si vous le désirez
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout direct – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité donc de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – VMC – Robinet extérieur
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état, construction neuve
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’une isolation performante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 91 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
