Description
Idéalement située, sur les hauteurs du village, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, maison 3 façades avec un très grand jardin dont une partie est à bâtir, jolie devanture, très grand garage pour 2 voitures avec fosse, parking et abri de jardin. Le tout sur +/- 7 ares avec une vue dégagée et un bois à proximité, l’endroit idéal pour vous y épanouir en famille ! Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour avec cheminées fonctionnelles, WC indépendant, salle-de-bains fonctionnelle avec espace buanderie, cuisine semi-équipée avec coin repas et une véranda en 2 parties, A l’étage : grenier aménageable + 2 très grandes chambres qu’il est possible de scinder ainsi qu’un grenier supplémentaire au 2ème étage avec isolation au niveau du sol lui aussi aménageable. Infos utiles : maison 3 façades en briques peintes, très bonne toiture en tuiles en bon état général, isolation au niveau du sol, double-vitrage en bois + volets, chauffage central au mazout + gaz de ville dans la rue, cheminées fonctionnelles, électricité à revoir, éclairage extérieur, alarme, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, raccordement aux égouts, différentes entrées, possibilité d’extension, tente solaire électrique. Maison offrant un beau potentiel et du caractère (façades, vousettes, …), quelques travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement. Qu’attendez-vous ? Bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison offrant 2 grandes chambres (qu’il est possible de scinder car +/- 19 et 28 m2) + grenier aménageable avec un très grand jardin dont une partie est à bâtir, jolie devanture, grand garage pour 2 voitures avec fosse, parking et abri de jardin, le tout sur +/- 7 ares
∞ Façade : 3 façades assez jolies en briques peintes
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles en bon état général
∞ Isolation : Isolation au niveau du sol du grenier
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois + Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière très ancienne mais entretenue régulièrement, toujours en fonctionnement actuellement mais nous ne prenons aucun engagement quant à son bon fonctionnement dans le futur – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir presque en totalité – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas comprenant : hotte, cuisinière électrique, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : lavabo, douche, espace buanderie – WC indépendant au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou vinyle
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies (aucun engagement n’est pris quant à leur bon fonctionnement car ceux-ci n’ont plus été utilisés depuis un certain temps) – Alarme – Volets – Tente solaire électrique
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais habitable de suite même si des travaux sont à prévoir, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, vousettes, …
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 7 ares 58 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
