Description
Agréable maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité-prix ! Qu’attendez-vous pour devenir enfin propriétaire de votre première habitation ? Idéale pour un jeune couple ou une famille, facile d’entretien et facile à chauffer et, de plus, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Que demander de plus ? Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, salle-à-manger ou bureau et salle-de-bains nouvellement équipée avec bain et douche. A l’étage : hall de huit, 2 grandes chambres indépendantes + une 3ème chambre communicante. Également un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…) et de bonnes caves toujours appréciées par la clientèle. Au niveau des extérieurs : buanderie avec espace chaufferie, très grande dépendance qu’il est possible d’aménager en atelier, jardin facile d’entretien, terrasse et accès latéral. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec bonne charpente et sous-toiture, double-vitrage bois, chauffage central mazout, cheminées fonctionnelles, gaz de ville dans la rue donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale peu encombrante et très économique, électricité à revoir en partie, différentes entrées. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 3 chambres + grenier aménageable avec très grande dépendance, jardin facile d’entretien, terrasse et accès latéral, le tout sur +/- X ares
∞ Façade : 2 façades
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Sous-toiture – Bonne charpente
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée située dans le prolongement du séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : double-évier, four, frigo, hotte et taque au gaz
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains neuve située au rez-de-chaussée et comprenant : douche à l’italienne, bain, meuble lavabo, miroir, colonne de rangement et WC suspendu
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + recouvrement pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Salle-de-bains + entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique – Aménager en fonction de vos envies et de vos besoins
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- ares
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
