Description
Maison qui vaut la peine d’être visitée car quelques lignes ne suffisent pas pour la décrire ! Il s’agit d’une maison 4 façades entièrement remise à neuf il y a peu et offrant un potentiel énorme, idéale par exemple pour une profession libérale désirant concilier vie privée et vie professionnelle ou pour un indépendant désirant stocker du matériel. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, cuisine ultra-équipée avec coin repas et jolie vue et agréable séjour avec K7 au bois. A l’étage : hall de nuit, nouvelle sdb équipée et carrelée et 3 belles chambres indépendantes. Au 2ème étage : un grand grenier aménageable + une chambre supplémentaire (salle-de-jeux, bureau, dressing…) + différents espaces de rangement. Aussi de très bonnes caves carrelées et peintes au sous-sol, accessibles par l’intérieur et l’extérieur, avec fenêtres (chaufferie, buanderie, salle-de-sport et garage), possibilité d’y recevoir votre clientèle si vous le désirez. Le tout sur un terrain de +/- 4 ares 40 ca avec passage latéral carrossable, parking, dépendances et terrasse. Infos utiles : excellente toiture en tuiles avec double isolation, nouveaux velux, nouveaux châssis DV en PVC, portail électrique, CC mazout + gaz de ville dans la rue, cheminées fonctionnelles + K7, spots intégrés, électricité réceptionnée, bi-horaire, nouveau carrelage et parquet, alarme, panneaux photovoltaïques, nouvelles menuiseries intérieures… Une visite s’impose ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison entièrement remise à neuf il y a peu et offrant 4 chambres + grenier aménageable, le tout sur un terrain de +/- 4 ares 40 ca avec passage latéral carrossable, parking, dépendances et terrasse
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Toiture en tuiles terre cuite vernies en parfait état pour le bâtiment principal – Toiture en zinc en parfait état également pour les annexes
∞ Isolation : Double isolation pour le bâtiment principal : Nouvelle isolation en laine de verre + isolation intégrée dans les plaques de gyproc – Isolation également au niveau des sols
∞ Châssis : Nouveaux châssis double-vitrage en PVC – Nouveaux volets – Portail électrique
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Rapido assurant également la production de l’eau chaude + boiler électrique – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles dont une avec K7 dans le séjour faisant partie de la vente et apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé (plans et réception disponibles) – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et vue très agréable, celle-ci comprend : four, taque vitro, très grand frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, évier, hotte + meubles dont un grand ilot central
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage entièrement carrelée et comprenant : douche à l’italienne, meuble lavabo + miroir, colonne et WC – WC indépendant au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Parquet ou carrelage (y compris pour le sous-sol), le tout est neuf
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme Verisure – Volets – 20 panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis – Isolation – Panneaux photovoltaïques – Cuisine – Salle-de-bains – Revêtements des sols – Peintures – Nouvelles menuiseries intérieures
∞ Travaux à réaliser : Y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état et pratiquement remise à neuf il y a peu en totalité
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale ou indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 4 ares 40 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
