Description
A saisir sans plus tarder car bon rapport qualité/prix, sympathique maison en grande partie remise à neuf il y a peu, très fonctionnelle, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Voici quelques lignes sur son agencement : au rez de chaussée, cuisine équipée, assez récente, salle de bains équipée et entièrement carrelée, salle à manger, salon ou bureau et espace rangement. A l’étage, répartis sur différents niveaux : 4 chambres indépendantes offrant chacune une belle superficie ou possibilité également de bureau, dressing, salle de jeux, … en fonction de vos envies et de vos besoins. Le bien dispose aussi d’une cave, toujours appréciée par la clientèle, cour/terrasse et garage. Quelques caractéristiques utiles : nouvelle toiture en tuiles avec nouvelle isolation, pignon protégé par un bardage en éternit, châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque BULEX, assurant également la production de l’eau chaude, boiler électrique sur place si vous le désirez, nouvelle installation électrique avec nouveau compteur bi-horaire, … Qu’attendez-vous ? Saisissez la chance de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 4 chambres sans extérieur avec cour, dépendance, remise et garage
∞ Façade : 3 façades en briques, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant – Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles
∞ Isolation : Isolation avec de la laine de verre, selon le propriétaire
∞ Châssis : Châssis double vitrage en pvc – Nouveaux Velux
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle qui assure également la production de l’eau chaude, petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Chaudière de marque BULEX – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Boiler électrique sur place mais plus utilisé car l’eau chaude est produite par la chaudière
∞ Installation électrique : Celle-ci semble nouvelle, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien d’important (renseignements en cours) – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée assez récente comprenant : vitro, four, hotte, évier, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Située au rez de chaussée, salle de bain entièrement carrelée, comprenant : meuble lavabo, douche et wc
∞ Revêtements de sol : Nouveau carrelage pour le RDC et nouveau parquet pour l’étage
∞ Travaux réalisés il y a peu : Plafonnage, revêtement des sols, menuiserie, châssis, chauffage, toiture, et électricité
∞ Travaux à réaliser : Finitions et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 1 are 42 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : 401 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
