Description
Bon rapport qualité/prix, sympathique maison située à proximité de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Maison de type 3 façades avec passage latéral privatif, facilité de parking et garage. Voici quelques lignes sur son agencement : au rez de chaussée, salon avec cheminée fonctionnelle + escalier, dans le prolongement de celui-ci, salle à manger avec cheminée fonctionnelle, salle de bains tout à fait correct même si pas neuve et cuisine semi équipée avec accès aux extérieurs. A l’étage : 2 chambres et aucun accès au grenier. Également une bonne cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Le tout sur un beau terrain arboré, clôturé et offrant de belles dimensions, possibilité de réaliser une extension si vous le désirez. Quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en tuiles, châssis simple vitrage en bois, différentes cheminées fonctionnelles, 2 convecteurs au gaz faisant partie de la vente, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, électricité à revoir, compteur intelligent, boiler électrique, raccordement à l’égout, différentes entrées, … Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison habitable de suite avec 2 chambres, garage, facilités de parking, passage latéral et jardin, le tout sur un terrain offrant de belles dimensions (+/- 4 ares 60 ca)
∞ Façade : 3 façades assez jolie en briques, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant -Contours de portes et de fenêtres en pierre bleue
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles même si pas neuve
∞ Isolation : Aucune vue
∞ Châssis : Châssis simple vitrage en bois
∞ Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – 2 convecteurs au gaz faisant partie de la vente – Gaz de ville sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Électricité à revoir – Compteur intelligent – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine semi équipée avec hotte, four, taque électrique, frigo + meubles et évier
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain situé au rez de chaussée avec baignoire, wc et lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage + vinyle pour le RDC et plancher + vinyle pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux à réaliser : Rafraichir le tout
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 4 ares 60 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C :
FRAIS : Une quote-part dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
