21 Avenue des Alouettes, 5190 JEMEPPE-SUR-SAMBRE
380K €
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Description
Jolie villa située au calme, au sein d’une voie sans issue fréquentée uniquement par les riverains peu nombreux et à la fois proche de toutes les commodités. Jolie maison érigée sur un terrain de +/- 30 ares avec parking, accès latéraux, terrasse et un magnifique jardin avec vue dégagée. Maison assez originale avec des demi-niveaux donc assez fonctionnelle. Composition : hall d’entrée, agréable séjour en L avec K7 + accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec coin repas et sortie extérieure, hall de nuit, salle-de-bains équipée, WC indépendant, 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau), dressing et un grenier au 1er étage dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol sous toute la superficie du bâtiment, accessibles par l’intérieur et l’extérieur, un garage 2 voitures et différentes caves qui peuvent être aménagées en atelier, salle-de-jeux, salle de sport… Infos utiles : Jolie façade, pignon protégé par un bardage en éternit, bonne toiture en éternit avec sous-toiture et bonne charpente, châssis double-vitrage en PVC en très bon état, chauffage central mazout + K7 au bois, électricité réceptionnée jusqu’en 2035, compteur bi-horaire, alarme (à contrôler), différentes entrées, possibilité d’extension. Idéale pour profession libérale ou famille désirant s’y épanouir, situation, volume, et possibilités sont au rendez-vous ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison offrant 4 chambres érigée sur un terrain de +/- 30 ares avec parking, accès latéraux, terrasse et un magnifique jardin avec vue dégagée
∞ Façade : 4 façades en briques – Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit – Bonne charpente – Sous-toiture – Le tout en bon état général
∞ Isolation : A améliorer
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC en parfait état
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée jusqu'en 2035 – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et accès et vue sur le jardin, celle-ci comprend : frigo, four, taque vitro, hotte, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain et meuble lavabo – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme (aucun engagement n’est pris quant à son bon fonctionnement sur le long terme)
∞ Travaux réalisés il y a peu : Bardage du pignon en éternit – Châssis
∞ Travaux à réaliser : Isolation à améliorer + rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, par exemple une profession libérale; ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 30 ares 08 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : supérieur à 745€
PEB : classe D – CU 20220625001059 – 57240 /kWh.an
Localisation
