39 Rue de la Centenaire, 6224 WANFERCEE-BAULET
245K €
1 ajouter aux Favoris Actif
Description
Vous cherchez une maison sans travaux et dans laquelle vous n’aurez qu’à déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ? Nous pensons l’avoir trouvée pour vous ! Idéale pour un jeune couple mais également pour une famille car 4 belles grandes chambres. De plus, située au calme, voie sans issue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois à 2 pas de toutes les commodités, entre Charleroi et Namur. Facilités de parking dans la rue, très grande terrasse carrelée, maison facile à chauffer et à entretenir, bref le petit bijoux attendu par de nombreux acheteurs ! Composition : grand séjour, cuisine équipée avec coin repas, buanderie + rangement et salle-de-bains équipée neuve avec douche. A l’étage : hall de nuit, 4 belles grandes chambres indépendantes (ou 3 chambres + un bureau, un dressing… les possibilités sont multiples). Également un grenier de rangement toujours apprécié par la clientèle. Infos utiles : excellente toiture en éternit avec isolation, très bonnes plateformes également, châssis double-vitrage en PVC, volets solaires, moustiquaires, chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant, adoucisseur d’eau, compteur bi-horaire, électricité réceptionnée jusqu’en 2044, spots intégrés, jolies peintures, jolie déco… Pas encore convaincus ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 4 chambres en grande partie remise à neuf il y a peu avec grande terrasse carrelée et facilités de parking dans la rue
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Excellente toiture en éternit avec isolation – Plateforme en roofing en bon état pour l’annexe
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets solaires – Moustiquaires
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2044 – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas située dans le prolongement du séjour, celle-ci comprend : hotte, taque vitro, four, lave-vaisselle, évier, emplacement prévu pour frigo américain + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains neuve, entièrement carrelée et située au rez-de-chaussée, celle-ci comprend : douche, WC suspendu, meuble lavabo et miroir
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + parquet pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension – Adoucisseur – Alarme – Volets solaires – Moustiquaires
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison entièrement rénovée il y a peu (peintures, sols, toiture, chauffage, isolation, châssis…)
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Matériaux de qualité et finitions bien réalisées
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 1 are 22 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe B – CU 20241006005355 – 27669/kWh.an
Localisation
