Située à Auvelais, rue de Seuris, cette maison neuve à parachever représente une opportunité rare, tant par sa qualité de construction que par sa flexibilité d’aménagement. Ici, nous sommes loin des projets standardisés. Il s’agit d’une réalisation portée par un propriétaire passionné, ayant privilégié des matériaux de qualité et une conception réfléchie, tournée vers le confort et la durabilité. L’habitation se développe sur un système de bel-étage, particulièrement apprécié pour sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez: hall d’entrée avec WC indépendant, garage ainsi que des espaces techniques et de rangement. Le 1er étage accueille un magnifique espace de vie ouvert avec cuisine à aménager selon vos envies et accès à la terrasse. Un véritable lieu de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments. Au 2ème étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres, ainsi qu’une salle-de-bains à finaliser + un WC supplémentaire. Le bien offre également la possibilité d’aménager un espace bureau ou une activité professionnelle, idéal pour concilier vie privée et vie professionnelle. Le gros œuvre étant entièrement réalisé (toiture plate EPDM, châssis PVC double vitrage, isolation complète…), vous bénéficiez ici d’un avantage majeur : la liberté de finaliser votre bien à votre image, selon votre budget et votre rythme. Et pour plus de confort, il est également possible de demander aux propriétaires de finaliser l’habitation pour vous, avec une formule adaptable “à la carte”. Les atouts : construction neuve à personnaliser, habitation lumineuse, moderne et bien agencée, citerne d’eau de pluie, 3 WC indépendants prévus. Idéal pour famille, profession libérale ou investisseur. Situation pratique, proche du centre, des écoles, commerces, gare et du CHR Val de Sambre. Et surtout… PAS DE TVA ! Une opportunité extrêmement rare pour du neuf, avec possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits (3%) sous conditions. Un bien moderne, évolutif et plein de potentiel… à façonner selon vos envies, ou à finaliser en toute sérénité. Informations indicatives et non contractuelles